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【蒙城华人报讯】近日，据大蒙地区房地产协会（Greater Montreal Real Estate Board）的报道，蒙特利尔地区的住房二手市场开始升温，三月份以及整个第一季度的销售额上涨。唯一出现问题的是蒙特利尔大岛地区，这里的住房价格上涨势头略缓。根据房地产协会Multiple Listings Service统计，该季度有6,332套住房被售出，比一年前的6,003套住房增加了5.5%。调查地区包括Laval、北岸到 Lower Laurentians、南岸以及Montérégie 和Vaudreuil-Soulanges的西部离岛郊区。
本季度的销售价格也在持续上涨。上个月，销售住房的总价值达132亿元，比一年前增加了10%，当时的总销售总价值为12亿。三月份，大蒙地区独立住宅住房的平均价格达21.1万元，比去年增加了6%，去年的平均价格为19.9万。在蒙特利尔大岛，独立住宅的平均售价下降了1%，至31.1万元。这一数字分别跟Laval 、Montérégie 以及Laurentians 和 Lanaudière相互抵消了，Laval的住房价格增加了10%、Montérégie增加了9%而Laurentians 和 Lanaudière则分别增加了4%和5%。MLS名单上交易活跃的住房数量也开始有所增加。一年前，在册房屋数量为32,323，而现在为36,642。仅三月一个月，就增加了10,697套住房，比2005年3月的9,479套增加了13%。
房地产协会的总经理表示最新的结果对于卖家和买家来说都是利好消息，对于卖主来说，它传达了一个信号，高价格表明了市场的活跃性，而对于寻找住房的人来说，大量的供给也提供了更广泛的选择余地。2006年第一季度共进行了14,425手交易，将成为GMREB历史上第二活跃的第一季度。最火爆的首季度是2002年，当时有16,024手交易。蒙特利尔独家住宅房屋的平均售价为20.7元，比一年前19.5万元提高了6%。在蒙城大岛地区，平均售价增加了2%，是该地区最少的增长。
今年第一季度，蒙特利尔地区的住宅房地产交易总计29.8手，比去年同期增加了11个百分点。
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