蒙特利尔 Saint-Laurent 一栋公寓楼的租客表示,在收到房东关于大楼大规模翻修的通知后,他们正面临搬迁的压力。 目前,大楼内部分单元的翻修已经开工,但租客反映生活不便已持续数月。租客 Marouane Cherifi 告诉 CTV News:“最开始是周末停暖,接着是连续两天没有热水。” 租客们称,有人直接上门找他们谈话,称由于工程重大,他们必须搬离。Cherifi 表示:“他们没说工期多长,没说需要搬走多久,也没说回迁的条件是什么。” 另一位租客 Djaffar Chalal 称:“房东只说:‘好,你搬走吗?但当你搬回公寓时,你必须接受新条件。’至于什么条件,我们一无所知。” 大楼内张贴的施工许可显示,工程涉及地板和墙壁维修,并计划增设洗衣机位。部分租客收到的通知承诺,如果他们搬走,将获得经济补偿和施工期间的住所。 但在通知底部的条款规定:一旦签字,双方即就搬迁引起的法律诉讼达成“最终且完全的责任豁免”。住房法律专家 Sarah Debbih 指出,这实际上意味着他们的租约可以被终止。 Debbih 律师表示:“这类通知看起来并不符合魁北克法律。如果租客签了这些文件,情况会非常棘手,因为房东会辩称:既然他们已经签了字,我们就可以按合同执行。” 当地租客维权组织 Comite logement Saint-Laurent 已联系了多名住户,并建议所有沟通应采取书面形式。该组织的 Maria Vasquez 告诫租客:“我告诉他们不要口头回应,不要与对方对质,不要给对方谈话或争论的机会。”她强调,除非房东出具了正式的书面通知(可在住房仲裁庭网站下载),否则租客无需搬离。 CTV News 尝试联系该楼业主,但在发稿前未获回复。Cherifi 表示:“这让人压力倍增,你不得不整天担心未来会发生什么。” 目前,租客们已联手将此案提交至住房仲裁庭。在等待裁决期间,他们仍住在原处,但心中充满了对前路的不安。 |






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