|
在市场上挂牌三年后，位于 Mont-Tremblant 滑雪度假区山脚下的商业街，终于转手给总部位于蒙特利尔的公司 Brasswater，该公司由企业家 Ian Quint 所拥有。
这笔备受关注的交易尚未正式完成，但据悉，预计将于下周三完成交割。 Brasswater 加拿大投资副总裁 Alexandre Leclerc 周一上午通过电子邮件回应称：“交易将在 12 月 17 日完成，届时我们将能够发表评论。” 交易金额目前尚未公布。不过，根据近日由魁北克旅游业专业媒体 TourismExpress 发布的信息，成交价约为 9,500 万元。 这座位于山脚下的 Tremblant 商业街，总可出租面积约 135,000 平方英尺，由约 60 家商店、餐厅和酒吧组成，于 2023 年 2 月以竞价方式对外出售。 该物业此前由美国公司 Lasalle Investment Management 持有七年。Lasalle Investment Management 是房地产集团 JLL（Jones Lang Lasalle）旗下的一个部门。 不到三年前再度挂牌 这家总部位于芝加哥的公司于 2018 年以 6,810 万元购入整个位于 Tremblant 的物业。五年后，即 2023 年 2 月，该公司通过 CBRE 作为经纪人将其重新推向市场，但未能成功出售。当时，卖方希望的价格为 1 亿元。 去年夏天，在经历了两年半的出售未果后，JLL 正式重新启动 Tremblant 商业街的销售工作。据悉，最终成交价为 9,500 万元，略低于三年前所期望的 1 亿元。 在此期间，根据 CBRE 的数据，步行村的客流量下降了 40%，从 2023 年初的 350 万人次，降至 2025 年夏季的 250 万人次。不过，同期平均销售额却增长了 27%，从每平方英尺 670 元，上升至 2025 年夏季的 848 元。 Brasswater 的资产组合（前身为 Quint Group）在加拿大和美国拥有数百万平方英尺的工业及商业地产。 该公司还参与管理位于 Bromont 的 Quartier Bromont、Saint-Jérôme 的 Galeries Laurentides，以及 Saint-Sauveur 的 Quartier Saint-Sauveur 等购物中心。 MONT-TREMBLANT 商业街概况 可出租面积：135,500 平方英尺 出租率：97% 平均销售额：848 元/平方英尺 年访客量：250 万人次 来源：CBRE，Lasalle Investment Management IAN QUINT 是谁？ McGill University 与 York University 法学专业毕业 获得纽约州律师资格 2015 年创立 Quint Group，专注于商业和工业房地产 2021 年，Quint Group 更名为 Brasswater Brasswater 目前拥有近 75 名员工 投资组合：超过 2,600 万平方英尺，其中一半处于开发阶段 资产管理规模：25 亿元
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-3-25 10:34 , Processed in 0.132639 second(s), 23 queries .
