加国年底降息难 本周最好固定和浮动贷款利率

加拿大央行将于下周做出今年的最后一次利率决议，大多数专家认为维持利率不变几乎已成定局。

NerdWallet 金融专家 Shannon Terrell 表示，就业市场疲软以及与美国贸易的不确定性是加拿大央行可能维持利率不变的原因，尽管加拿大2025年第三季度的国内生产总值(GDP)数据强于预期。

Terrell 女士在一封电子邮件中表示：“面对近期相互矛盾的经济形势，维持利率不变是唯一合理的举措”。

加拿大央行已发出信号，表明其降息周期即将结束，隔夜贷款利率可能会在一段时间内维持在目前的2.25%水平。Ratehub 的数据显示，目前最便宜的浮动利率抵押贷款利率为3.45%，为2022年以来的最低水平。

与此同时，债券收益率面临上行压力，而债券收益率是决定固定抵押贷款利率的重要因素。加拿大五年期国债收益率已攀升至2.8%，持续上涨可能会对固定利率抵押贷款构成上行压力。

部分贷款机构允许借款人将报价利率锁定长达120天。专家表示，在当前固定利率可能上涨的环境下，购房者务必利用这一优惠政策。

所示利率为截至 12 月 5日市场收盘时，各类期限/类型和类别（有保险与无保险）的最低利率。

今天银行最好的利率

今天市场上最好的利率

以上抵押贷款利率数据来自 Ratehub.ca。如需查看今日各类期限/类型的抵押贷款利率完整列表，请访问 ratehub.ca/best-mortgage-rates。