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“我再也不会出租房子了！”加拿大埃德蒙顿一位房东老太太Elinor Prince哽咽着说。 这是一场发生在阿尔伯塔省Beaver County的租房悲剧，Prince一家花了半个世纪打造的家园，最终被租客毁成了“噩梦”。
“他们带着1.7万来，我们以为遇到了好人” Prince和丈夫在1970年代亲手建造了这栋蓝色小屋。随着孩子们长大搬走，他们每年冬天都去美国过冬。 2020年，夫妻俩原本打算卖房养老。就在这时，一对看起来友善的夫妇出现了。 “他们带着1.7万元，说想租下房子，并承诺在2022年4月1日前买下这房子。”Prince在接受CTV新闻采访时回忆道。 他们提出了“租购同权”（Rent-to-own）的模式——部分租金计入首付。那位女租客还深情地说：“你知道吗？我梦见过这栋蓝色的房子。” Prince当时觉着这对夫妇看起来非常友善、对房产也很感兴趣，觉得这可能就是“缘分”。 双方签完协议后，她和丈夫回美国过冬。 “简直是噩梦”：房东女儿目睹惨状 大约一年后，租客开始拖欠租金。Prince的女儿Colleen McGale带着家人去查看房子。 刚打开门，她的第一反应是——臭！ 接着，她目睹自己童年的家乱成一团，像个“狗场”。 “一进门就踩到了粪便，整屋子弥漫着狗屎、猫尿的味道！”McGale回忆道。“地下室、车库里塞满了狗窝和笼子，屋内外到处都是动物粪便，甚至还有马粪。最惊人的是，浴缸里还漂着一只死猫。” 对此，那名男租客淡淡地说：“哦，那是我们死掉的猫。狗咬死的，就扔那儿了。” McGale当场愣住了。 她回家后赶紧给母亲打电话。 “听到他们把房子弄成这样，我们心都碎了。”Prince哽咽地回忆，“我丈夫直接崩溃，他亲手建的房子，竟被毁成这样。” McGale很快发出驱逐通知。 租客一开始拒绝搬，但三周后终于离开。 然而，Prince夫妇回到家后发现：租客把所有能带走的都拿走了，包括淋浴喷头、厨房水龙头、几乎所有电器（除了冰箱）、热水器、灯具、门廊的灯饰......连灯泡都拧走了。 损失超20万，只能认赔止损 McGale说，房子在出租前估价约58.5万加元，而在租客搬出后只值约38.5万加元。 她丈夫是承包商，估算仅清理费用就要8万加元。 他们本想起诉，但对方早已一贫如洗。 “他们连房租都付不起，我们知道追责也没用。”她无奈表示，“我们能做的，就是提醒别人——防着这种租客。” 阿尔伯塔省住宅房东协会（ARLA）执行董事Donna Monkhouse表示，房东面对这种损失时，选择“认赔止损”并不罕见。 “虽然看起来没意义，但最好还是去法院或住宅租赁争议调解服务（RTDRS）提起索赔。”Monkhouse建议。“至少能留下法院记录，并报给征信机构（Equifax），这样当这些租客日后买房、买车时，这笔记录就会出现。” “我们再也不会出租了” 这场灾难最终以一种温柔的方式收场。 Prince夫妇对房子进行了彻底清理、翻新，如今全家人重新住了进去。 “我告诉你，我现在连扫帚都不会租出去——我宁可送人，也不会再出租任何东西，”Prince哽咽着笑了笑。“现在它终于又成了原本该有的样子。” |
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