多伦多公司Primaris REIT刚以5.65亿元收购了位于蒙特利尔南岸的Promenades St-Bruno购物中心。
该购物中心自1978年开业以来一直由Cadillac Fairview拥有，后者是安大略教师退休基金（Teachers）的子公司，也位于多伦多。 今年六月，专注房地产的出版物Green Street News曾透露，Cadillac Fairview正在寻求出售该购物中心，当时目标售价约为4.5亿元。 Primaris最终支付的价格高出原定目标约25%。这一溢价部分源于Promenades St-Bruno超过一百万平方英尺的优质资产。 Primaris首席执行官Patrick Sullivan在声明中表示：“Promenades St-Bruno具备Primaris在收购中寻找的所有特点：年销售额超过2.71亿元，每平方英尺销售额为917元，占地154英亩，位于加拿大第二大市场——正处于增长中的蒙特利尔地区，并毗邻公共交通。” 管理层还强调了购物中心的高客流量，每年约1220万人次，以及92%的入驻率（不包括La Baie关闭所空出的店铺）。新业主也对Cadillac Fairview在过去十年投入的2.27亿元装修表示满意。 在魁北克和Chicoutimi的布局 这是Primaris在魁北克的第三次收购。在收购Promenades St-Bruno之前，公司近年已收购了魁北克市的Galeries de la Capitale和Chicoutimi的Place du Royaume。 另一方面，Cadillac Fairview暂时仍拥有Carrefour Laval和Fairview Pointe-Claire购物中心，并拥有蒙特利尔市中心的Deloitte大楼和Windsor火车站。 今日上午11点过后，Primaris股票在多伦多证券交易所报15.10元，比前一交易日收盘价上涨0.07%。过去一年，其股价下跌了4.79%。 |
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