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据专家表示，越来越多的加拿大人通过房地产投资方式申请第二国籍，目的并非为了获得更好的免签待遇，而是为了生活方式、灵活性以及未来的不确定性提供保障。
东加勒比地区的五个国家不再单靠阳光沙滩吸引外国人，而是通过提供“投资换护照”项目，吸引海外人士购房或捐款以换取国籍，这已成为一股热门趋势。 目前提供“投资入籍（CBI）”项目的国家包括：Antigua and Barbuda、Dominica、St. Kitts and Nevis、St. Lucia 和 Grenada。 总部位于英国、专门从事投资入籍和居留的 Latitude Consultancy 公司首席执行官 Eric Major 向 CTVNews.ca 解释称，加勒比的CBI项目最初于1980年代中期在 St. Kitts and Nevis 推出，至今已发展成一条较为成熟的第二国籍获取路径。 这些项目通常允许申请人通过政府批准的房地产投资，或向国家基金捐款来申请入籍。 “加拿大人和美国人似乎更倾向于房地产投资方式，”Major表示。“他们是真心愿意在当地待上一段时间的。” 根据 Major 的说法，申请人必须提供大量个人信息。“你得雇佣我们这样的持牌机构，”他解释说，“申请材料厚达四英寸，包含体检、背景审查、资金证明，甚至现在还需要面试来确认身份。” 政府通常需耗时三到九个月来审核申请是否通过。在此过程中，会聘请第三方尽职调查机构来核实申请人的信息。 一旦获批，申请人需完成投资，一般房地产投资的最低门槛为27万到30万美元，之后才能拿到注册证书，并最终领取护照。 虽然“购买国籍”的概念引发不少争议，但 Major 表示，这些项目对小岛国来说是重要的经济工具。“在某些国家，这项收入占国内生产总值的50%以上。” “这些岛屿的现实情况是，除了旅游业之外，几乎没有其他经济来源。”他说。 对全球大多数申请人而言，这个过程的目标是获取一本更强大的护照。Major 表示，这些项目的主要申请人来自签证通行力较弱的国家。 “加勒比国家的护照可免签150多个国家，包括欧盟、英国和新加坡，”他说，“这对来自像尼日利亚、巴基斯坦、越南等国家的人非常有吸引力。” 但加拿大人则不同。“加拿大护照本身就非常强大，”Major说，“所以他们申请第二护照的动机通常是三个方面：生活方式、税务规划，或是‘B计划’，比如担心本国或国际局势不稳定。” 常驻 St. Kitts and Nevis 的 JH Marlin Law 事务所持牌投资入籍律师 Jennifer Harding-Marlin 表示，“很多加拿大人和美国人都在寻求第二国籍。越来越多的人希望度假地点不要局限在佛州或古巴，加勒比的国家正变得更受欢迎。” 加拿大法律允许多重国籍 对考虑加勒比CBI项目的加拿大人来说，持有多重护照在法律上没有障碍。事实上，加拿大法律允许公民拥有多个国籍，没有限制。 Major 表示，联邦政府并不限制一个人拥有的国籍数量，这使得这五个加勒比国家的项目对希望改善生活方式、在海外拥有住所，或制定“后备计划”的加拿大人来说颇具吸引力。 不过在税务方面，加拿大政府会更为敏感。 “拥有一本护照并不意味着你要在加拿大纳税。是否需要纳税取决于你是否在加拿大待够一定时间，通常是六个月或以上。” 但如果申请人仍在加拿大保留银行账户、驾照等个人联系，加拿大政府可能会认为其仍为加拿大税务居民。 Harding-Marlin 也指出，“投资入籍”和“投资居留”是两个概念。 投资居留（RBI），也称“黄金签证”，是指通过投资房地产、企业或国债等方式，获得某国合法居留权，但不代表取得公民身份。 “在考虑搬迁或改变税务身份时，一定要获得专业税务建议。”她提醒道。 加勒比国家拟增设实体居住要求 根据东加勒比投资入籍监管机构（ECCIRA）发布的新草案，这五个国家将实施统一的新法规：申请人获批国籍后5年内，必须在该国实际居住至少30天。 该草案于7月1日发布。若申请人未能在无正当理由的情况下完成此要求，所在国政府可对其处以最高投资金额10%的罚款，并可依法启动撤销其国籍的程序。 加拿大是否应恢复投资移民？ Major 认为，加拿大应考虑重启投资入籍相关项目。 “在如今这个充满签证、护照、黄金签证和投资签证的世界中，相关政策不断演变，”他说，“我们希望总理 Carney 能重启旧有的加拿大投资移民计划。” 该项目曾允许高净值人士通过重大投资获得永久居留权，但已于2014年被前政府取消。 但 Major 认为，在当前全球地缘政治动荡、贸易摩擦和经济不确定性的背景下，加拿大政府可能会考虑重返这一领域。 他还指出，申请第二国籍的需求已不仅限于发展中国家。“我们目前最大来源市场是美国人，”他说，这个行业“正快速成长，充满潜力。” Harding-Marlin 也表示，加拿大若重启相关项目，有可能吸引高净值人士、企业主及各领域专家，为国家带来新收入。 “加拿大完全可以像其他国家一样，通过投资入籍项目实现收益。”她说。
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