加拿大房主晒房屋保险地税暴涨！网友：这是要逼走中产

帖子一出，评论区瞬间炸锅，网友纷纷晒出自己的房屋保险、地税、水电费等各种成活成本的“涨价记录”：

“我也是。7年间保费从$1000涨到$3000。不过这次我没再惯着这些家伙，直接换了一家。我从未提出过索赔。”

“我还记得15年前刚买房的时候，房屋保险每年不到$1000，现在已经翻倍了。最近我试着比价，结果被那些高得离谱的报价吓到了。最后我还是选择继续用原来的保险公司。”

“我2018年的保费是$1100，到了2024年涨到了$9000。后来我换了保险公司，现在降到了$3000。”

“我的地税三年内上涨了43%，房屋保险费更是从$1700美元飙升到$5000多。”

“我的保险费只涨了$250加元，但地税涨了$470，水电费又涨了$300！！！我住的是联排别墅，看样子他们就是想逼走中产。”

“地税更离谱，如果你最终还是得为自己房子底下的土地交‘租金’，那还要房贷干什么？这根本没完没了。现在回头看，房贷就像一个骗局——依我看，还不如干脆租房住。”

“真的不是开玩笑，我们这几年的地税涨了差不多50%。”

“3年涨了60%。”

“我家地税每年上涨$1000，只是为了住在自己的房子里。”

那么，房屋保费为什么上涨？

加拿大保险保险比价平台My Choice Financial发布的一份报告，2025年房屋保险费率上涨了5.28%，远高于通货膨胀率。此次上涨是继去年7.66%的涨幅之后的又一次上涨。

尽管有多种因素，但保险专家表示：气候变化是一个主要驱动力。

加拿大保险局（IBC）气候变化与联邦事务主管Jason Clark表示：“气候变化导致全国范围内的保险赔付总额达到了历史最高水平。尤其是在2024年的一个季度，我们遭遇了非常严重的损失，仅去年夏季的保险赔付就超过了70亿元。”

IBC披露，2024年的保险赔付总额达到创纪录的85亿加元，是2023年的3倍，是2001年至2010年年平均赔付额的12倍。

没有地方是“安全区”

Wilfrid Laurier大学金融学教授Mary Kelly表示：“现在没有哪个地区是绝对安全的，全加拿大都可能发生极端天气：洪水、暴雨、山火、冰雹、风暴......”

她强调：

• 即便你住在传统意义的“低风险地区”，也可能因排水系统不堪重负而遭遇内涝；
• 房主必须加强房屋抗灾能力，并了解所在地风险；
• 政府应介入承担极端灾害下的保险托底角色，否则保险公司可能撑不住。

150万户家庭买不到洪水保险

IBC称，加拿大目前有超过150万户家庭无法购买保洪水险，因为所处区域“风险过高”。

虽然联邦政府早就宣布要建立全国洪水保险计划，并在2024年预算中拨款，但至今因议会中止而迟迟未落实。

今年你家的保险、地税涨了吗？