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加拿大住房负担能力报告 蒙特利尔人想搬到这里

发布时间: 2024-5-30 08:28| 查看: 1693| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

Royal LePage 的一份新的负担能力报告显示,居住在主要城市中心的加拿大人愿意搬到更远的地方,以寻找更便宜的房产和更好的生活质量。


该报告基于一项调查,该调查询问大多伦多、蒙特利尔和温哥华地区的租房者和房主,如果他们能找到工作或远程工作,是否会考虑搬迁到更便宜的加拿大地区。

总体而言,百分之五十的受访者做出了积极回应。在这三个都市区中,大蒙特利尔地区的居民最愿意搬家(54%),而大温哥华地区的居民则最不愿意(45%),大多伦多地区的受访者的比例为 51%。

Royal LePage 房地产服务有限公司首席运营官 Karen Yolevski 表示:“房地产界有句老话,‘开车直到符合条件’。”“随着住房负担能力持续恶化,加拿大人在购房时面临越来越高的准入门槛,这句格言正在变得越来越现实。”

Royal LePage 分析师通过比较各省家庭收入中位数与当地房价,确定了加拿大 15 个最负担得起的城市。该分析假设三年期定期抵押贷款利率为 5.71%,分期 25 年摊销,首付为 20%。


榜首是Thunder Bay市,在那里一个家庭每月收入的22.2%用于支付按揭贷款。紧随其后的是Saint John, Red Deer, 魁省的Trois-Rivières和Edmonton市,这些城市的房主用于按揭贷款的月收入比例在25.1%到28.9%之间。

在前15 名负担起的城市中,有4 个位于魁北克省。

调查包括现有房主和未来房主。45%的现有房主表示,他们会考虑搬到一个更实惠的城市,而愿意搬迁的租房者比例为60%。

魁北克市是大蒙特利尔地区居民的首选搬迁目的地,29%的受访者表示,如果能够找到工作或远程工作,他们愿意在省内搬迁。Edmonton则成为大多伦多和大温哥华地区居民的首选目的地,这两个地区各有19%的受访者考虑将阿尔伯塔省的首府作为他们的下一站。

Yolevski还强调,除了较低房价的吸引力之外,受访者还被日常开支减少和远离城市喧嚣的前景所吸引。 57% 的人将较低的生活成本作为搬家的原因; 41% 的人表示亲近大自然和人烟稀少的地区,而 40% 的人则寻求更轻松的生活方式。

尽管如此,尽管更好、更实惠的生活可能很诱人,但 40% 的受访者愿意留在原地,尤其是房主,其中 47% 的人保持坚定立场,而租房者的比例为 30%。
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