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魁省今年更新洪泛地图 这些地区的房产将大幅贬值

发布时间: 2024-3-10 09:31| 查看: 6676| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


近日,Desjardins Group 宣布,自 2 月 1 日起,将不再为“0-20 年”洪泛区(任何一年发生洪水的可能性为 5%)的房产提供新的抵押贷款。


Desjardins 在一封电子邮件中指出,由于没有洪水保险、政府对洪水补偿设置上限以及成本不断上升,他们决定放弃对洪泛区发放抵押贷款。

但也有一些例外情况:如果前房主在 Desjardins 贷款,并且该房屋有防洪的保护措施,那么买家可以获得高达房屋售价 65% 的贷款。

该公司的决定让处于洪泛地区的市民们担心:今后房屋将拥有无人购买导致房产大幅贬值。

RIISQ 防洪研究所所长 Philippe Gachon 表示,Desjardins 的决定只是这些城镇将面临的挑战的“开始”,因为该省准备在今年晚些时候发布新的洪泛地图。

他在电话采访中说:“有些人会发现自己处于危险区域,而他们以前不一定知道这一点。”

虽然更新洪泛地图是一件好事,但它们也是一个敏感话题:地图将决定谁可以获得洪水保险,谁不能获得保险。

据加拿大保险局魁北克分局称,2017年和2019年的重大洪灾事件分别给魁省保险公司造成了5790万元和279.7万元的损失,此外该省还为非保险损失支付了3.9亿元。

报告称,约 34 万处房产(占人口的 20%)面临一定程度的洪水威胁。

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