“现金换钥匙”，华人女房东驱逐租客，被索要5万现金！

虽说疫情之后

房贷利率涨了又涨

随之房租也越长越高

但是

“现金换钥匙”你听说过吗？

真的是有些病态了...

住在加拿大东部的Zela表示

她真的已经绝望了

就因为她驱逐了租客

而租户却狮子大开口

索要5万刀现金

声称“现金换钥匙”！

当泽拉和她的丈夫需要搬回多伦多东区的家时，她的租户告诉他们，即使他的租约已到期，他也不会离开。

并且这位租客还大言不惭的停止支付租金，而且试图与他们“达成协议”，声称要给5万加元现金，才肯腾空房产！

泽拉回忆道：“当他第一次说‘不’，不愿意离开时，我简直无法想象。

我想：‘这是我的房子，怎么会有人这么做！’”
 

她坦言：“当他向我要钱时，我感到非常不可理喻，心想：‘你怎么敢想的？’”

而这种情况被称为“现金换钥匙”，在法律上居然是合法的，房客可以要求房东提供金钱，让他们在约定的时间平稳的离开过渡。

但一些律师和房东表示，由于安大略省房东和租户委员会的长时间审理延误，一些租户要求的现金换钥匙金额比以往任何时候都高。

在2020年，泽拉和她的丈夫决定将房屋出租，与家人同住以节省开支，帮助泽拉完成硕士课程。

他们将这座三卧室的房子以每月2100加元的价格租出，租期为两年。

2022年初，由于泽拉的课程已经结束，他们需要搬回家中。泽拉表示他们等到租约到期，并提前60天，也就是提前2个月通知了租户搬离。

泽拉感慨地说：“这简直太不可理喻了，感觉完全没有问责机制。我们也是朝九晚五上班的人，什么也没做错，只是为了生存。

在租户拒绝搬离后，泽拉向房东和租户委员会申请了驱逐令。然而，她发现，自己的申请可能需要等待一年才能得到听证。

与此同时，房客已经开始停止支付房租和水电费。尽管他后来搬出去了，也没有支付他要求的金额，租客已经欠她超过4万加元。

多伦多Stonegate Legal Services的律师助理Bita Di Lisi说，类似这种案例其实不在少数。

我们公司处理了大约400笔现金换钥匙交易，在2023年，差不多处理了1,000多个。

有些租客要价超过10万加元，还有一些租户甚至要求房东为他们买一块地，买套房...”

其他律师助理表示，他们也看到了需求的增加，租户的要求比以往任何时候都要高。

因为他们知道没有问责制，所以可以逃脱惩罚。