|
大温地产局昨日公布今年7月分住宅房屋报告，各类型房屋买卖持续热络，成交量和新放盘数量分别比去年同期增加一成和两成以上，房屋基準价也比一年前上涨近一成。报告认为，目前楼市正朝平衡市场发展。
地产局指出，7月的独立屋、城市屋和柏文的总成交数量为2,571户，比去年7月的2,255增加约14%，但相对今年6月的3,262户，则减少了21.2%。地产局又说，今年7月的成交量亦低于过去10年7月分的平均数字。
大温地产局总裁Rosario Setticasi表示，与过去数个月比较，目前市场上多位买家对同一间房屋出价竞争的现象已较少见。但许多地产经纪仍然反映，只要卖方房屋的价钱合理，通常可以在短时间内成交。最新报告显示，在今年6月和7月，一间房屋的成交时间平均约为41日。
在价格方面，大温地区7月分各类型住宅房屋仍然走俏，基準价达到630,251元，比去年7月的577,074元上涨了9.2%，其中独立屋在今年7月的基準价是898,886元，比一年前上涨了13.3%，至于城市屋7月的基準价是524,909元，比一年前上涨了6.9%，柏文是 405,306元，上涨了4.5%。
另外，菲沙河谷地区在7月分亦录得量价齐扬的情况，成交量比去年同期增加20%，新放盘数量增加了25%，独立屋基準价比一年前上涨4.6%，达到534,042,元、城市屋上涨0.8%，达328,318元、柏文上涨1.5%，达244,368元。
| 
