租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大央行前官员称房价太高,不合理

发布时间: 2023-10-2 18:35| 查看: 1081| 评论: 0|来自: 加国无忧


加拿大央行前官员近日公开表示,如果中期利率保持在高位,加拿大目前的房价太高,并不合理。这番话凸显了房地产作为加拿大一个最重要行业所面临的风险。


博德里(Paul Beaudry)在央行利率制定委员会工作了四年。他在彭博电视(BNN Bloomberg)采访时表示,住房市场的前景不仅高度依赖于政策利率,还高度依赖于更长期的固定利率。如果利率不下跌,“那么支撑这些估值就会变得困难得多。”


今年8月,加拿大房屋的基准价格为75.76万元,5年来上涨了40%。安省和魁省大部分地区的房价涨幅更大。与美国的房主不同,加拿大的房主没有30年的利率锁定选项。大多数借款人的利率是五年或更短,或者他们的贷款浮动利率随着央行的政策利率上下浮动。

这使得许多家庭在过去18个月利率飙升后捉襟见肘。五年期加拿大政府债券收益率自3月份触及2023年低点以来,已上升近150个基点,给贷款利率带来了巨大的上行压力。加拿大皇家银行(RBC)的经济师上周写道,温哥华、多伦多、蒙特利尔和其他城市的总体购房成本“仍接近历史最糟糕的水平”。

博德里于今年7月退休前担任央行副行长,他表示,他的前同事们继续担心核心通胀指标。他说:“如果通胀不降下来,那真的会带来一种危险,即加拿大央行可能需要进一步收紧货币政策。”

博德里是央行的前副行长。他说,央行激进的加息措施实际上减缓了经济增长,使经济有可能实现软着陆,不过他警告说并不能保证。加拿大8月份通胀率同比加速至4%,主要原因是油价上涨。

博德里表示,如果粘性通胀的趋势持续下去,经济软着陆的可能性将变得更小。“我只能说,有60%至70%的可能性出现软着陆。”

博德里解释说,虽然加拿大央行迄今为止的加息成功地减缓了加拿大的经济活动,但粘性通胀可能迫使央行再次加息。

他说,如果经济达到供需平衡,但通胀持续,这将要求进一步加息。
标签: 房价

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广东梅州1436栋房屋倒塌!官方:进入战时状态救灾
广东梅州1436栋房屋倒塌!官方:进入战时状态救灾
▲广东梅州洪灾,官方以战时状态救灾。中国南方近日遭遇暴雨袭击,其中广东梅州洪灾严
净亏20亿美元退市,马斯克“一生之敌”又破产了
净亏20亿美元退市,马斯克“一生之敌”又破产了
当地时间6月17日晚间,美国电动汽车初创公司菲斯克(Fisker Inc.)申请破产保护。在试
高温每年夏季在魁北克导致470人死亡,225人住院
高温每年夏季在魁北克导致470人死亡,225人住院
魁省科学研究院(INRS)的一组研究人员发现,高温对魁北克的医疗系统有重大不利影响,
两人在Laval地铁站附近被刺伤,警方正在调查
两人在Laval地铁站附近被刺伤,警方正在调查
今天(周三)晚上,两人在Laval的Cartier地铁站附近被刺伤后被送往医院。
魁北克的临时移民人数接近60万,创下新纪录
魁北克的临时移民人数接近60万,创下新纪录
加拿大统计局在今天(周三)公布的数据显示,魁北克的临时移民数量创下了新纪录。
加拿大央行担心房市再热!人口增长过快也影响通胀
加拿大央行担心房市再热!人口增长过快也影响通胀
最新发布的文件显示,加拿大央行的高层决策者在6月初降息之前,曾担心降低借贷成本可
蒙特利尔何时能摆脱高温
蒙特利尔何时能摆脱高温
蒙特利尔目前仍处于高温警告中,不出所料,周三的预计日最高气温为34摄氏度,有望打破
堪比二战前德国?中国战略金属储备引发关注
堪比二战前德国?中国战略金属储备引发关注
堪比二战前德国?中国战略金属储备引发关注,铜、钴尤为瞩目。
民调:大多数魁北克人对他们的当地警察感到满意
民调:大多数魁北克人对他们的当地警察感到满意
根据公共安全部(MSP)委托进行的一项调查,大多数魁北克人表示他们对当地警察的工作
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-6-20 07:16 , Processed in 0.145543 second(s), 23 queries .