美国德州新提案：禁止中国公民买地买房！

近日，德州一项已提交德州立法机构的法案曝光，引起了爆炸性反响！

这项法案将禁止中国、伊朗、朝鲜、俄罗斯四国公民在德州买房买地！

而且州长Abbott也回应了，表示说自己愿意签署这个法案，理由是“防止这些国家威胁我们的基础设施”。

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这个法案，就是去年12月份，由德州共和党参议员Lois Kolkhorst提交了参议院第147号法案，法案中提出：将禁止某些外国实体或公民，在德州购买或以其他方式获得土地或不动产(Real property)的所有权。

原文：https://capitol.texas.gov/tlodocs/88R/billtext/html/SB00147I.htm

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Real property维基百科上的定义：

法案中用了Real property，根据定义，Real property中包括Residential Real Estate，即住宅地产。但目前具体法案的权威解释还未出炉，只能凭字面意思理解。

近日，在一场新闻会上，针对这起法案，法案起草人Lois Kolkhorst 表示：

有了这项法律，可以提供一些基本保障，以确保德州人能继续控制德州的土地。”

据了解，根据2022年全美房地产经纪人协会的一份报告，2021年3月至2022年3月间，外国人在美国房地产上投入了60亿美元，中国投资者占6%。最大的外国买家来自加拿大和墨西哥。

外国买家最喜欢在佛罗里达州购房，占买家总数的24%；加利福尼亚州次之，占11%；第三就是德州，占比8%。

根据去年10月由Defend Texas Liberty PAC进行的一项共和党投票者的民意调查，82%的人同意“应该禁止中国公民在德州购买土地”。只有10%的人表示不应该。

德州作为美国第二大州，影响力举足轻重。新闻一出，推特下面无数网友纷纷涌入表达自己的观点。

有支持方：

这应该成为所有五十个州的法律。

有不少美国网友留言表示，该怎样拿回那些已卖出的不动产：

很好。现在我们该怎么处理他们已经拥有的10万英亩土地呢?

直接收回他们已经购买的土地怎么样?

这项法律是否要求现有的土地所有者出售他们的财产?如果没有，那就应该添上。

有反对方：

但是，沙特人购买美国最大的炼油厂就是可以的，不是吗！？这是在你的监督下发生的，对吧？为什么司法部还没有以贩卖人口罪逮捕你呢？

但是实施9/11事件的人，却可以买下我们德州最大的炼油厂——你们没有试图阻止吗?

为什么只限于这些国家？

为什么不是所有的外国国家？在我看来，任何外国利益或国家都应该被禁止购买美国的财产。

但你可能不想这样做，不是吗？

那样，那些沙特阿拉伯人就将不得不把你的石油设施，再卖还给你。

根据内容来看，该法案提到了中国公民。如果按这个字面意思理解，绿卡、H1B、和F1签证留学生等也都将包含在内，涉及范围甚广。

那就是说，这些国家的公民持有绿卡，在美国合法工作多年，却不能购买土地/房产?WTAF ? !

其实早在德州前，美国就有好几个州，提出了类似的法案。

去年8月，美国南达科他州国会议员Mike Rounds就曾提出一项法案，禁止包括中国在内的一些国家投资或购买美国的农田。

12月，南达科他州州长Kristi Noem也紧随其后，提议立法：限制外国购买该州的农业用地。

最近，佛州州长Ron DeSantis也提出了相关的政策。

对于这个法案内容，小伙伴们 你们怎么看？