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随着加拿大央行以前所未有的速度提高其政策利率，抵押贷款经纪人开始看到，私人融资贷款违约及拍卖抵押房产个案增加。
据《金融邮报》报导，lowestrates.ca的抵押贷款经纪人兼专家利亚·兹拉特金（Leah Zlatkin）说：“我们开始看到大多伦多房市上有出售抵押房产，我们也开始看到一些人拖欠一些私人抵押贷款。” 加拿大央行12月7日将其政策利率上调50个基点至4.25%，数天后，兹拉特金发表了上述言论。今年2月，央行利率仍低至0.5%。 虽然利率攀升冷却了加拿大的房市，但经济数据仍强于预期；消费者价格指数增长已放缓，但仍接近7%。全国失业率为5.2%，这是大多数经济学家认为属于充分就业的水平，也就是说，任何想要工作的人都可以找到一份工作。 兹拉特金说：“我们看到通胀数据仍很高，我们仍看到很多加拿大人就业良好，经济衰退显然还没有到来。” “在这样的时候，加拿大央行可能别无选择，只能在新的一年再次加息。”她说，再加息可能会给加拿大房市带来更大的价格下行压力，因为她看到更多人已到了能够承受利率的极限。 按加拿大房地产协会（CREA）上周四发布的报告，全国房价已连续9个月下跌，较2月份的峰值下跌了11.5%，11月份的房屋基准价格已降至74万4,000元。
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