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随着澳联储连续6次的加息，最近在澳洲的日子可以说是越来越难了，大家手里的澳币也正在悄悄缩水： 澳币兑人民币汇率大跳水 现在仅为?1:4.45！  其实近几周的汇率一直在下跌，但最近几天可以说是跌到了今年的最低点… 连续的加息带来的影响还不仅仅是汇率，许多澳洲人表示，新冠都挺过来了，但是物价真的让人顶不住了… 全澳物价持续上升 每周多花出170澳元！ 根据一项新的调查显示，飙升的生活成本已经超过新冠，成为了大多数澳洲人压力的主要来源… 最近眼看着圣诞节越来越近了，所有东西的价格可能也将再度飙升！ 根据 NAB 消费者信心调查显示： 预计澳洲人每周将在食品杂货上多花费59澳元，在燃料上多花费35澳元，在煤气、电和水费上每周多花76澳元。 总计每周将 增加170 澳元的支出！ 这也就是说，今年剩下的两个月，大家的钱包里面的钱可能会越来越少了… 这生活成本的上升，导致大家近期可是能省则省，都在勒紧裤腰带过日子。 由于这些一时一变的物价，导近许多人最近对花钱都十分谨慎，并且连消费习惯都给改了，在接受调查的2050人当中： 其中有?61%?的人购物时开始选择 更便宜的品牌和替代品。 超过一半（54%）的人减少了外卖 47%的人减少娱乐活动 超过三分之一（36%）的人 取消了对报纸、杂志等等的订阅 工资还是那么多，但是生活中需要花的钱却越来越多了，除了日常花销极大比例的增加之外，自从频繁加息后 澳洲近期买房、租房 也成了大家头疼的来源之一... 澳洲房地产大崩盘 买房、租房都难上加难！ 根据 9 月份记录，在全国范围内住宅价值再次下降 1.4%，这已经是房价连续第五个月下跌，根据CoreLogic的数据： 其中悉尼、墨尔本、布里斯班 三个主要城市的房价都出现下跌！ 九月底，这三个城市的住宅价值总水平比四月峰值低了5.5%，其中悉尼下降了9.0%，墨尔本下降了5.6%，布里斯班下降了4.4%。 这次也是有史以来全澳最快的房价下跌，总体趋势只能用跌到停不下来来形容… 然而这还并不是到了房价跌幅的最低点，根据NAB的预测： 到 2023 年底 悉尼的房价暴跌高达 30 万澳元 墨尔本的房价暴跌超过 20 万澳元！ 这也意味着，可能大家刚刚买到手的房子，还没等人住进去，可能这价格就蹭蹭掉下去了... 然而不仅买房人看了这趋势 不敢轻易下手买房 租房人更是处在水深火热之中... 墨尔本租金连续打破记录！ 随着澳洲边境的开放，和留学生们的逐渐回归，今年想要租房可是说是难上加难： 近期，墨尔本房屋租金的中位数已经 飙升至创纪录的每周 470 澳元！ 根据周四发布的 9 月季度租金报告显示，自 6 月以来，房屋租金每周上涨 10 澳元，即 2.2%，在 12 个月内增长了 9.3%。 在这样的快速涨幅之下，墨尔本的房屋租金更是连续第四个季度打破纪录… 不仅租金价格是水涨船高，到了年底，许多小伙伴都发现了一个问题，现在真的是一房难求… 近期，一对墨尔本华人夫妇就因为租房问题十分头痛： 房东计划将他们Docklands 公寓的租金 提高 30% 后，他们一直在寻找新家… 在过去三周，按照预算为 550 澳元每周，他们在 Docklands 公寓方圆十公里内，查看了20处房产，大约填写了5份申请。 但是为了能够保准租到房子，他们还在城外的Footscray看了一套两居室的房子。 其实，现在这种从城里搬到城外的租房者已经不在少数，维州租户社区主管Farah Farouque 表示： 现在其实郊区的房价 因为大量看房者也正在上涨！ 也就是说，其实全城的房价都在上涨，大家租房的预算全都在不停的增加… 物价涨、房租涨的日子，让全澳洲人可以说是过的紧紧巴巴 但是这苦日子到底什么时候能熬出头 却还是一个未知的答案... 墨小编每天第一时间跟大家分享墨尔本最新的大事小事，记得关注墨尔本生活资讯，接下来那些吃喝玩乐奇闻趣事跑不了的！ 明年电费价格将飙升！ 在今年能源价格已经一再上涨之后，好不容易马上要熬到下一年，却又有一个令人崩溃消息传来了… Alinta Energy 首席执行官 Jeff Dimery 在能源与气候峰会上表示： 预计明年电费价格将飙升 35%? 家庭的生活成本压力将进一步加剧！ 根据明年35%的预测涨幅，新州的平均季度电费将为480澳元，维州为430澳元。 其实今年由于受到俄乌战争对全球能源市场的影响，今年冬天全澳家庭已经受到了电价上涨的沉重打击。 到7月1日，家庭电价的涨幅最高达到了18%。? 如果未来真的能源涨幅35%，那么下一年的日子可能就更难熬了… 看来在澳洲的小伙伴们 为了能扛住生活的压力 还是要努力工作啦！ |
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