利率上调 你房贷要多付多少 浮动利率固定利率选哪个？

魁北克省一位房地产经纪人警告说，由于利率上调，购买价值$500,000的平房的人不得不每月多支付近 $150的抵押贷款。

Candiac 的独立经纪人 Anna Estephan 说:如果你用$50,000的首付购买$500,000的房子，以3.59%的 5年固定利率，每月贷款$2,268，但预期利率很快会上升到 4.2%，这将每月多花费$148。 

Estephan 表示，新的财务压力可能很快会伤害到首次购房者。

她分析道：“购买20万至50万元房产、家庭收入在5万至8万元之间的人将首先受到影响”。

她甚至说：“随着房地产价格和利率的上涨，对他们来说购房几乎是不可能的事情”。

每$100,000增加$25元

国家银行抵押贷款顾问 Luigi Iafrancesco说，昨天宣布的关键利率上调可能要到一个月后才会感受到影响，因此人们不会在这一次付款时看到，而是在下一次体现出。

他指出：“半个百分点的加息基本上相当于每$100,000元的贷款每月多支付$25元，”

顾问提醒，当你“中断”抵押贷款时，例如当你卖掉房子时，就会受到惩罚性罚款。

由于浮动利率的罚款较低，他“绝对”建议那些可能考虑在五年内出售的人选择此选项。