加国房市恢复在即 2010年各省房价一览

周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元);新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。

报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份;

自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来;

今年第二和第三季度房屋销量的强势增加暗示，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元;

在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元;

CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。

CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：

卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元;

阿省，从339,000元升至354,000元;

萨省，从233,000元升至239,000元;

马尼托巴省，从201,600元升至207,600元;

安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元;

新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元;

新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元;

爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000;

纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。