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魁北克省政府近日通过的<131法案>（Bill 131），重新赋予魁省住房管理委员会（La Régie du logement）自行裁决违约租户抗辩申请的权利。对于违约租户准备利用诉讼程序延缓搬离时间而上交的抗辩申请，该管理委员会将不需再提交最高法院进行处理。尽管魁省房东获得了更多法律权利，不过仍有很多隐忧。
据法文媒体《La Presse》日报的报导显示，在新法案出台前，不交租金的违约租户接到“驱逐令”后，通过提交“撤回”申请进行抗辩，可获得数周的听证等待时间。与此同时，他们将继续在当前房东的物业中继续居住，而房东却不得收取任何费用。
由于一些租户滥用该权利，在一年内多次进行该种抗辩申请，致使一些房东整年都收不到任何房租。此外，即使租户有明显滥用诉讼程序的倾向，住房委员会也不能强制干预或对租户进行强制搬离。<131法案>的出台，是为了减少该种滥用该诉讼程序而出现的租赁纠纷。
尽管已获得省府支持，不过魁省房主联合会（CORPIQ）仍很担心住房管理委员会未来该怎样使用这个被法院重新赋予的处理权。由于<131法案>没有强制规定租户所能提交的抗辩申请数量，所以管理委员会将不得不接受个别租户多次提交的“撤回”抗辩申请。也就是说，在这个问题上，租户实质上还可以继续起主导作用。即，租户每提交一个“撤回”申请，就可能获得一个月的听证时间，而房东就可能一个月收不到租金。如果租户故意多次提交申请，房东还会重新面对原先的窘境。
对此，租户权利组织近日也暗示，<131法案>实际并没解决目前在魁省存在的住房问题。
对于该问题，魁省房主联合会CORPIQ发言人布鲁伊特（Hans Brouillette）承认：“现在的问题是，在管理委员会对违约租户进行正式干预之前，租户回旋的余地还很大，所获得的机会也还很多。”
另据积极维护魁省租户权益的魁北克城市居住联盟（FRAPRU）表示，目前魁省滥用司法诉讼程序的租户，其实只占租房人很小的一个比例。因不能缴纳租金而面临驱逐的租客，很大原因是家庭经济原因所造成的。受魁省租金上涨影响，在过去的10年，魁省居民交不起租金的人数逐年上升，目前上升比例已经很明显。FRAPRU发言人库利乌（Marie-Josée Corriveau）表示，魁省政府应该投入更多资金增建社会性住房。
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