加国住房空置率下降 租金上升租房更难

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC)周四表示，由于经济改善和移民拉动需求增长，加拿大全国的住房空置率都下降，租房者今秋与去年同期相比，更难找到住所。

据加通社综合报道，CMHC在其秋季出租市场调查(Fall Rental Market Survey)中指出，35个加拿大主要中心城市中，出租柏文的平均空置率从2009年10月的2.8%，略降至今年10月的2.6%。

与此同时，加国的新房屋价格指数(New Housing Price Index)，就继9月上升0.2%后，在10月又升高0.1%。加拿大统计局报告，在其调查的21个城市中，9个城市的价格不变。沙斯卡通市 (Saskatoon)的价格增幅最大，为0.8%;其次是大湿比利(Greater Sudbury)和安河的雷湾(Thunder Bay)，增幅为0.5%。新屋价格在卡加利、安河伦敦、维多利亚和利斋拿均有下跌，跌幅分别是0.6%、0.3%、0.2%和0.1%。就年度而言，该指数在10月上升2.5%，在9月升2.7%。

在温尼辟租房最为困难，那里的空置率只有0.8%，其次是沙省的利斋拿、安河的京士顿和魁北克市，它们的空置率都为1%。安河温莎、卑诗省阿波斯福(Abbotsford)、纽奔驰域圣约翰和安河伦敦的空置率就最高。

一个双卧室单位的月平均租金就比去年上升约2.4%，从去年10月的836元升至860元。温哥华、多伦多和卡加利是平均租金最高的城市，分别为1,195元、1,123元和1,069元。