总身家缩水460亿！中国地产大亨最惨一年

受景气影响，地产业高层今年身价大幅缩水。图为辽宁省沈阳市一处兴建中的建案。(中新社)

在中国大府整顿企业举债狂潮的背景下，中国房地产大亨经历了至少是2012年以来最糟糕的一年，房地产公司的总经理今年身家总计缩水超过460亿美元。

据彭博社报道，彭博亿万富豪指数显示，仅中国恒大集团创始人许家印的财富就缩水了172亿美元，在2021年全球财富缩水榜上名列前茅。在恒大未能履行义务被惠誉粘贴违约标签后，其债券与股票价格均接近纪录低点。

香港中文大学经济学副教授Terence Chong说：“得益于高杠杆下的激进扩张，中国的房地产行业过去20年增长得非常快，促进了中国的财富增长，随着银行信贷额度的下降，发展势头肯定会放缓。中国正在实现经济转型升级，未来房地产的主导地位将会下降。”

中国一直在努力稳定经济增长，房地产部门约占大陆GDP的四分之一。

另，据财经智库REDD报道，中国大陆地产公司世茂集团已经告诉信托公司，计划支付其第4季到期的公开发行债券和利息。

REDD引述消息人士称，世茂还计划在春节前支付农民工工资。

报道指出，世茂已要求信托公司对即将到期的贷款进行短期延期。该公司要求信托公司保持耐心，并表示预计从1月1日起，将有人民币100亿元现金从预售托管帐户中释放。

报道又称，世茂最大的债权人招商银行计划增加对世茂的贷款敞口，目前为人民币300亿元，并计划争取其他贷款人对世茂的资金支持。