阿姨在上海坐拥90套房产和106个车位?记者去查了

上周末

一条视频突然刷爆网络

视频中

一位阿姨正在晒她在上海的不动产

房子有 90 套，地下车库 106 个

其中还有显示为 " 全幢 " 的！

而在视频中，这位阿姨的身份证为 3303 开头，

代表着这位身家不凡的阿姨是温州人。

该视频引发大量网友讨论

有网友为阿姨算了笔账，按一套租 5000 元保守计算，90 套房每月收租 45 万元，一年下来就是 540 万元，还有 106 个车位，一个每月按 500 元计算，一年下来 63 万元绰绰有余，租金总收益预计 603 万元。如果出售的话，按照松江房价计算，阿姨拥有将近 3 亿元人民币。

视频发布后

网络上有如潮的评论

有网友说

" 应该尽快实行房产税、

租赁利得税、房产空置税等等。"

"90 套房每年交税 600 万元。"

还有网友问

阿姨需要收房租的帮手吗？

有网友质疑

为什么一个人可以有这么多房产？

有网友认为

征收房产税刻不容缓

还有网友表示

过好自己的生活就行

那么

这位阿姨究竟是何许人也？

记者根据视频中透露的房产地址

前往松江区进行了探访

真相却令人吃惊！

" 拥有那么多房产的阿姨，我们并没有见过。"本周一，记者通过链家、中原等几家大型中介查询阿姨的信息，几家中介均表示，没有找到拥有大量物业出租、出售挂牌的阿姨。

本周二，记者在视频提到的两个小区鼎信公寓和华亭荣园里寻找阿姨。在鼎信公寓中，视频中提到的 84 号是一栋正在装修的无人居住的别墅。从外观来看，别墅刚刚装修完成不久，院子里各种包装盒洒了一地，一些快递上还显示这里的收件人名字，周围的邻居告诉记者并不熟悉 84 号业主。

在另一个松江楼盘华亭荣园里，住宅部分并没有视频提到的荣乐西路 600 弄 640 号房产，而相关房产只有靠街的商铺，其所在地址是荣乐西路 640 号，这里是一家名叫中滨的房产公司。记者通过小区物业联系上了商铺的租赁方，据潘先生透露，这两天接到了大量的电话询问 90 套房产的情况，自己已经一一澄清没有 90 套房，不认识所谓的阿姨，自己也并非业主，这套商铺是向开发商租赁的。

记者又向楼盘所在物业查询，华亭荣园的开发商为上海贤达德房地产开发有限公司，而该公司的法人代表与鼎信公寓别墅快递收件人名字一模一样。

据该楼盘售楼处相关人士透露，华亭荣园已经于去年售罄，但是地下车位没有出售，有可能有 100 多个车位，小区也有一些房子开发商并没有出售，在公司名下。

通过启信宝可以查询到，上海贤达德房地产开发有限公司成立于 2002 年 08 月 26 日，而 11 月 26 日，该公司公告，因决议解散拟向公司登记机关申请注销登记。

" 我们公司正在处理一些决议解散后续事宜。" 周二下午，该公司相关负责人表示，华亭荣园确实是公司开发的，但并不清楚公司负责人的房产情况，也不方便与法人代表联系。

从记者调查的情况来看，视频中提到的 90 套房产中，至少有两套房产与上海贤达德房产公司有关。上海房管局有关人士向记者表示，根据上海的限购政策，近十年来，都不可能将 90 套商品住宅登记在一个购房者名下。

" 要么在限购前就已经购入住宅，要么是不限购的商铺、地下车位等物业。" 业内分析人士向记者表示，开发商拥有大量房产并不奇怪，即使开发商清算，这些房产也不可能随便转入私人名下。