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加拿大房地产成交创新高 可能很快发生变化

发布时间: 2021-11-16 08:21| 查看: 3609| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

根据加拿大房地产协会 (CREA) 今天公布的数据,今年全国住宅销售大幅增长,创下新纪录。



在加拿大全国范围内,从2021年9月到10月,住宅销售额增长了8.6%。这是自2020年7月以来的最大月度增幅。


尽管 2021 年 10 月的实际(未经调整)交易数量比 2020 年的记录下降了 11.5%,但到目前为止,这仍然是 10 月份有记录以来第二好的表现。


2021年1月至10月期间,近581,275处住宅物业发生所有权变更,超过了2020年记录的 552,423处的年度记录。


CREA总裁Cliff Stevenson在一份声明中表示:“经过一个较为平静的夏季,10 月的数据似乎表明,房地产市场已经恢复了春季趋势”。


他后来补充道:一个月的样本不足以得出任何结论,我们将继续监测,直至一年结束。请记住,事情可能会很快发生变化。


10 月份,新上市房屋数量比 9 月份下降了 3.2%,推高了约70%的当地市场的价格。


此外,全国销售与新上市的比率从 9 月份的 75.5% 和 8 月份的 73.5% 收紧至 79.5%,而长期平均值为 54.8%。


ACI 高级经济学家Shaun Cathcart说:面对压倒性的需求,供应继续萎缩。创下历史新低,难怪价格飞涨。我们需要建造更多的住房。

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