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Brossard房价上涨80% 超蒙特利尔岛

发布时间: 2021-11-1 12:46| 查看: 3279| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

蒙特利尔南岸Brossard居民Sasha Konjkave和他的女朋友大约两个月前开始找房子,想要换掉现在居住的公寓。



两人想要留在Brossard市,但鉴于房地产市场的异常火爆,他们不得不将目光投向了邻近地区。


他们最终以$540,000在附近的 Saint-Hubert 买了一栋房子。


Konjkave 说:“Brossard的房子太贵了。Brossard的同一处房产,价格会是$600,000或$700,000元。”


除了高昂的房价外,两人还遇到了另一个日益普遍的住宅房地产现实:竞购战。


Konjkave 说:房源一出来,你必须马上打电话预约看房。周五,六,日,每15分钟一个预约,很快就排满了。


他还指出,最终很多房子都会以比出价更高的价格成交。


买家很多,价格上涨


Brossard的房地产市场挂牌量在下降,而价格涨幅居全省之首。


魁北克房地产经纪人专业协会 (QPAREB) 在其季度报告中将 Brossard 和 Saint-Lambert 归为一类。


最新数据显示,该地区过去 12 个月的单户住宅中位价($658,500)仍低于蒙特利尔岛($685,000 元)。


但在过去五年中,这里的房价中位数上涨了80%,而蒙特利尔则上涨了67%。


QPAREB 的市场分析主管Charles Brant表示:“市场过热,库存非常紧张。” “这引发了一些竞购战,并推动了价格的快速上涨。”


他指出,近年来,随着基础设施投资和轻轨到来,蒙特利尔岛大量外流人口迁往该地区,都推动了房价。


房地产经纪人Jessica Tam表示,她有很多来自蒙特利尔的买家,他们可以以相同的预算在 Brossard 购买更大的房产。


但她指出,该市火爆的房地产市场使一些首次购房者处境困难。


Tam说:“不得不向客户宣布:'不幸的是,我们输掉了另一场竞标战',这令人心碎,”。


她说:“如果年轻的首次购房者或年轻的家庭无法在 Brossard 购买独栋房子,他们有不同的选择:要么搬到更远的地方,要么他们中的一些人会说‘好吧,我们现在就买更大的公寓吧'”

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