租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大房地产市场狂热消退!明年房价再涨5%

发布时间: 2021-9-15 18:25| 查看: 2361| 评论: 0|来自: 加国无忧

广告赞助

由于房屋供应紧张和房价持续上涨,加拿大房地产协会(CREA)对今年剩余时间的房屋销量下调了预测,并认为市场的狂热已经消退。

图源:CTV News

CREA在周三发布的报告中预测,今年二手房交易量为656,300套,比2020年增加19%,但是比今年初预测的682,900套减少4%。

下调预测是因为尽管今年春季移民人数开始反弹以及加拿大商家获准重新开业,但是房屋交易量的下跌超出了预期。

CREA在其报告中写道:“好消息是2021年初的狂热已经消退,市场相对而言已经趋于稳定。”

“目前,大多数房地产市场的指标似乎稳定在大流行前和峰值之间的水平。”

现在,各地地产局和地产中介都预测,许多火爆市场的房屋供应量在秋季将有所回升,但还不至对高房价产生影响。

根据CREA的最新预测,今年全国平均房价将达到$68万元,比去年上涨19.9%。

预计明年房价将再上涨5.6%,至$71.8万元,但是明年房屋销量将下跌12.1%,至577,000套。

在发布预测报告的同时,CREA也公布了今年8月份全国房屋市场的数据,8月平均房价为$680,815元,7月的房价为$669,654元。

8月份经季节调整后的房屋销量为48,379套,比7月微跌0.5%。未经季节调整的销量是50,876套,比去年8月减少14%。

蒙特利尔银行资本市场资深经济师Robert Kavcic在发给投资者的一份报告中指出,数据显示房屋销量已经比今年初的高峰跌了28%,但比2019年和COVID疫情前的水平增加20%。

“也就是说,在政策圈内引发很多担忧的极端市场状况已经消退,但如果没有这一波疯狂,我们今天仍会有创纪录的交易量。”

CREA表示,8月份的新上市房屋经季节性调整后有66,830套,比7月份增加1.2%。如未经季节性调整,8月放盘量是63,631套,比去年同期减少22%。Kavcic对此解读为,全国多数市场仍然紧张,但一些变化更次开始显现。

在CREA跟踪的26个主要市场中,有17个市场的销量按月下跌,有20个市场的销量按年下跌。

标签: 房市

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
魁北克电费将从明年4月1日起调涨2.6%
魁北克电费将从明年4月1日起调涨2.6%
魁北克供电局(Hydro-Quebec)宣布,将从明年4月1日起电费跳涨2.6%。而上次电费跳涨为
沈阳爆炸事故的5名遇难者:有人刚送完孩子上学
沈阳爆炸事故的5名遇难者:有人刚送完孩子上学
10月21日8时20分许,沈阳市和平区太原街南七马路路口发生燃气爆燃事故。据“沈阳发布
中国又一个首富爆雷了
中国又一个首富爆雷了
“赶着周一闭馆,躲开人流,去故宫撒欢儿~”。说起中国忠旺(01333.HK),可能很多非
加拿大首枚彩色10分硬币面世 一抹蓝色太美了
加拿大首枚彩色10分硬币面世 一抹蓝色太美了
注意你的零钱,因为加拿大人很将会得到一枚崭新的10分硬币,它非常绚丽!图源:Narcit
中国大使馆:退休人员入加籍仍可享受国内退休待遇
中国大使馆:退休人员入加籍仍可享受国内退休待遇
10月19日,中国驻加拿大大使馆发布了关于“中国领事APP”的常见问题解答,其中有涉及
蒙特利尔顶级房地产经纪人被罚款20000元
蒙特利尔顶级房地产经纪人被罚款20000元
蒙特利尔的顶级房地产经纪人因让同事代替他完成强制性培训而被罚款 20,000 元。Joseph
中国能源短缺害苦了蒙特利尔的服装商。。。
中国能源短缺害苦了蒙特利尔的服装商。。。
蒙特利尔的万圣节服饰卖家发现自己陷入了一场“鱿鱼游戏”Squid Game的国际争夺战中,
重磅研究:吃水果太多竟然会喂养癌细胞
重磅研究:吃水果太多竟然会喂养癌细胞
果糖,广泛存在于水果、蜂蜜之中,曾被认为是很健康的糖类。然而,研究表明,果糖的过
小红书和大众点评的区别 哈哈哈哈太真实了
小红书和大众点评的区别 哈哈哈哈太真实了
这是在小红书看到的一张照片在这位博主的拍照下,真的觉得太美了。这个环境在和小伙伴
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯光节9月回归
蒙特利尔植物园最受欢迎的灯
蒙特利尔植物园灯光节将于9月回归。灯光节将在园内三
蒙特利尔生物圈博物馆周五重新开放 本周末免费!
蒙特利尔生物圈博物馆周五重
今天,Espace pour la vie宣布,蒙特利尔生物圈博物馆
蒙特利尔Sainte-Catherine街卖活动9月回归!
蒙特利尔Sainte-Catherine街
今天,蒙特利尔宣布,9月Sainte-Catherine大型街卖活
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节
蒙特利尔将举办亚洲夜市美食
8月,蒙特利尔将举办亚洲夜市美食节,举办地点在唐人

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-10-23 04:19 , Processed in 0.165198 second(s), 22 queries .