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据加通社消息，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）周一公布的报告显示，加国7月的住宅销售量下降30%。专家指出，这主要是因为安省和卑诗省这两个全国最炙手可热的房地产市场受到新实施的合并销售税（HST）的影响，导致许多买家驻足不前，7月份大约85%的降幅要归咎于这两个省份的拖累。
房地产协会的报告称，7月份通过其MLS售房系统（Multiple Listings Service）销售的住宅量比6月份减少6.8%。这其中部分原因是因为加国火热的房地产市场开始降温。
安省和卑诗省的房屋销量占全国房屋销量的一半以上。房地产协会主席Alyson Fair表示，由于加拿大人已经预期到这种改变，因此也影响到了他们买房或卖房的决定，他们往往会决定提早入市出售自己的房屋。
专家指出，利率上调和按揭条件收紧可能会导致未来数月的房地产市场更加疲软。专家同时预期加国的平均房价将会下降约10%。
统计数据显示，今年迄今为止的房屋交易量比去年同期上升5.6%，但是专家预期该增幅将在未来数月收缩，因为去年下半年加国的房地产市场出现强劲复苏。
加国的住宅成交量在去年12月份达到顶峰水平，因为当时经济衰退刚刚过去，同时历史性低利率也促使消费者的需求完全释放。在今年上半年，加国的房屋成交量仍然接近历史高位，这是由于消费者想要赶在安省和卑诗省征收合并销售税前入市，同时他们对加拿大央行将会加息和收紧按揭条件的担忧也日益加剧。
蒙特利尔银行（Bank of Montreal）副首席经济师Douglas Porter表示，过去7个月中有6个月的房屋交易量出现下跌，仅是过去3个月的跌幅就已经达到25%。其指出，这些信号显示出加国的房地产市场已经转为买方市场。
Porter在报告中同时指出，蒙银曾持续警告下半年加国的房地产市场将会出现降温，但是现在发现市场冷却的速度比预期的更急速。
从地区来看，7月份卑诗省的房屋交易量跌幅为全国最高，达到14.1%，其次是安省为8%，草原省份和魁北克省的房屋交易量则和6月份持平。
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