加拿大房市开始量跌价涨

加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，CREA)表示，加拿大房屋销量今年会减少1.2%而非先前预测的增加，不过平均价格会高于先前估计。

据路透社综合报道，CREA在周五说，市场已消化衰退期间累积下来的需求，利率上升又令消费者更加谨慎，所以预期今年全国会销售459,600间房屋，比2009年少1.2%，而先前曾预测今年销量会增加5.5%。

但是，全国平均屋价会上涨3.5%而达到331,600元，各省房屋都会更昂贵，先前预测的涨幅则只有1.6%。

CREA的报告说，4大市场在关键性的春天购屋旺季表现疲弱，因此修正预测。它的先前预测也调低重售屋价格及数量，强调卑诗市场不如年初所预期的那样兴旺。

最近的重售屋数据显示，2009年及2010年初的火热市场已冷却，原因在于利率上升，而且按揭条件更严格。

CREA预测，2011年全国平均屋价会下跌0.9%到328,600元，销量却可能下跌7.3%。