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蒙特利尔已活跃近半年的房屋市场，自5月交易量出现减少以来，6月继续回落，不过本地整体房价依然呈上涨趋势。据大蒙房地产委员会（GMREB）的最新报告显示，与去年同期相比，蒙特利尔今年6月房屋交易量减少19%，与之相对的各类房屋价格则整体上扬8%。
对于本地房市的上述表现，GMREB执行长官博赛竹（Michel Beausejour）表示，“大蒙地区6月出现的交易量下降并不令人惊奇，因为去年6月是加国房市走出危机并开始全面恢复的一个特别月份，此外，蒙特利尔还首次在该月份突破了4,000笔交易量的大关。所以今年6月的交易量相对变小，基本是房市恢复平稳后的正常表现。另外，由于本地房屋上半年房屋交易异常活跃，今年前6个月的房屋总成交量其实比去年同期上涨了16%。”
从房屋类型分析，蒙特利尔6月共管公寓（Condominiums，也叫高级公寓）交易减少量最小，为13%，独立住房（Single-Family）和联房（Plexes）则分别减少21%和24%。
从区域角度分析，北岸（North Shore）和拉瓦尔（Laval）的交易降幅最小，分别为12%和13%，Vaudreuil-Soulanges则为16%。蒙特利尔岛和南岸（South Shore）降幅较大，分别为20%和26%。
在价格上，蒙特利尔三类房屋价格全线上涨8%，目前独立住房中位数价格（Median Price）为260,000元，共管公寓为214,500元，联房为385,000元。
对于该种价格变化，博赛竹表示：“房市价格继续上涨对当前屋主，以及未来的房屋买家和卖家都是个好消息，因为这表明蒙特利尔的房屋市场依然很稳健。此外，在本地房屋交易量逐步减少的情况下，房屋价格不断上涨的现象还表明蒙特利尔目前是卖方市场。”
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