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加拿大皇家银行经济研究部（RBC Economics）近日颁布的今年首季居民住房承受力报告显示，由于住房成本增加，目前魁省居民整体住房承受力有所下降。
据皇家银行资深经济师霍格（Robert Hogue）表示，“受房屋交易活跃所带动，魁省前几个季度房屋市场住房交易量和房屋格都出现突破性增长。由于房屋市场过于活跃，近期魁省居民的住房承受力开始有所下降。统计显示，用于衡量魁省居民住房承受力的四类房屋指数都已超过日前的长期平均值。”
皇家银行当前所提供的用于衡量居民住房承受力的技术指标，由居民住房总开支与该家庭税前总收入的百分比来确定，百分比越高，表明住房承受力越低。
在今年第一季度，魁省居民四种类型的家庭住房总开支都出现增加，该种成本增加导致省内四类住房的居民承受力全线下降。与上一季度相比，魁省基准指标——独立平房（Bungalow）的住房承受力指数上涨0.5个百分点，目前为34.8%；标准镇屋（Townhouse）和标准共管公寓（Condo）的住房承受力指数都上涨0.4个百分点，目前分别为29.1%和28.6%；标准错分层（Level Split）的指数则上涨0.5个百分点，目前为41.6%。
对于魁省大城市蒙特利尔而言，当地居民今年首季住房承受指数上涨幅度高达0.6—0.9个百分点。资料显示，自2009年春季开始，蒙特利尔的房屋市场就开始回暖，到去年年底为止，蒙城的房屋交易已打破多项记录。
不过，皇家银行的最新报告指出，由于居民住房承受力下降，蒙特利尔当前的房屋交易很可能会受到影响，该现象还将使本地房市的强劲动力难以保持下去。霍格表示，“如果魁省居民的住房成本进一步增加，除了将冲击当前的买房需求，对蒙特利尔现在的房市恢复也会造成一定挑战。”
蒙特利尔的居民住房承受力指数尽管增长了0.9个百分点而达到39.7%，不过与加国其他大都市横向比较，仍属温和之列。
统计显示，今年首季，加国西部大城市温哥华的住房承受力指数上涨4.8个百分点，目前为73.4%；加国最大城市多伦多的住房承受力指数涨幅为0.4个百分点，目前为49.1%；首都渥太华上涨0.3个百分点，目前为40.3%。西部大城市卡尔加里和埃德蒙顿比较特别，居民住房成本都有所下降，目前两个城市的住房承受力分别为36.5%和32.0%。
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