租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 综合新闻 查看内容

妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了? ...

发布时间: 2020-4-17 16:45| 查看: 4546| 评论: 1|来自: Z博士财经谈

赞助广告

2020年初,新型冠状病毒席卷中国大地,为了扼杀住病毒对国家的影响,全国上下万众一心,为重灾区武汉出钱献策,社会各界纷纷捐款捐物资的时,潘石屹夫妇作为中国房地产圈的富豪,因未捐款受到了很多媒体指责。

妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了?

潘石屹夫妇受到如此关注,不仅仅是因为武汉疫情期间"未见捐款",主要是近两年潘石屹家族陆续出售国内资产,并投资美国,2020年初又传出其计划将SOHO中国私有化为美国著名投资机构黑石集团,但因全球尤其是美国疫情爆发,不得不暂时停顿下来。

妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了?

潘石屹家族"子承父业",收房租上瘾!

据公开资料显示,潘石屹和张欣这些年来甩卖国内物业和房地产项目,累计套现约300亿,并计划以40亿美金的价格将SOHO出手给美国黑石集团。

投资纽约地产深陷疫情风暴

据悉,潘石屹套现后,一部分资金用于投资美国地产项目。2013年6月,媒体报出张欣、潘石屹家族以及一家由巴西银行业巨头Safra控制的公司在5月31日正式完成了一笔交易:以7亿美元的价格购得通用汽车大厦40%股权,其余60%股权仍由Boston Properties(波士顿置地)持有。

妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了?

而实际上,这已经不是张欣和潘石屹在美国第一次出手投资房产。2012年,他们曾以6亿美元的价格购入公园大道广场49%的股权;另一个位于曼哈顿中城港务局公交中心的项目,他们也试图向负责该项目的沃纳多房地产信托公司投资8亿美元。

投资英国,为儿子成为海外地产精英铺路

2016年,在张欣夫妇的支持下,两人的大儿子潘瑞在英国成立了房产公司欧房集团,并在英国本土做了很多大型地产项目,创立了属于自己的租赁业务中的公寓品牌UNINN等。

妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了?

欧房集团自2016年4月正式开始涉足英国学生公寓投资市场,创立Uninn品牌作为华人在该领域进行专业投资的标志,同时收购了纽卡斯尔The Foundry、考文垂Merlin Point、Abbey House、Julian Court、莱斯特Austin五个项目,经过升级改造后以全部投入运营。

同时该集团还有开发建设的考文垂Parkside项目及谢菲尔德Bailey Street项目,两处物业将于2019年及2020年交付并运营。截止2018年11月15日,Uninn旗下以运营五个物业项目2018/2019学年出租率均达到100%。目前Uninn管理资产规模约5.78亿元人民币,累计向市场投放604个床位。parkside项目和Bailey Street项目交付后,Uninn旗下管理资产规模将达到11.53亿元人民币,向市场投放床位也将达到1,326个。

英国疫情爆发,大批留学生选择回国,租房业受到重大打击


2019年,英国大学联盟(Universities UK,简称UUK)发布了《2019年英国留学生报告》,报告称,中国大陆在英国的留学生人数达10.6万人(本科以上),占在英留学生总人数的23.2%,增幅高达12%。

妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了?

印度在英国的留学生的总人数达19,750人,仅次于中国。英国几十万留学生回国,这部分学生中绝大多数是通过在英国当地租房生活,大批留学生撤离英国,欧洲尤其是英国疫情也越来越严重,已经被世卫组织成为欧洲"核爆中心",在很长一段时间,去往欧洲的留学生将大幅减少,相信对潘氏家族投资的产业产生重大冲击。真是人算不如天算!

妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了?

同样受到影响的是另外一位华人富豪,李嘉诚。李嘉诚在英国的总投资已经超过4000亿港元,李嘉诚投资英国的业务板块,基本上都是一些基础设施,比如港口、能源、铁路、零售、电讯等等,这些产业目前由于疫情的影响,基本处于停滞状态,相信李嘉诚的投资至少蒙受千亿级别的损失。

反观国际资本,眼光更高一筹。黑石集团选择在这个时机接受SOHO中国,进入中国房地产业,一定是看好中国未来的市场机遇。同时4月8日,美国知名投资管理公司黑石集团(Blackstone Group Inc.)完成了一项针对欧洲房地产的98亿欧元(约合107亿美元)的基金募集。这是近两年以来成功完成募集的金额最大的一笔私募股权基金融资,也是自疫情爆发以来完成的最大的私募股权融资。

截至目前,黑石集团推行的 "欧洲资产投资行动"计划的累计资金已经高达300亿美元(约2100亿人民币),该比资金将用于投资欧洲房地产。根据市场信息显示,欧洲经历十年的经济停滞,外加此次疫情的严重影响,房地产价格进入了历史低位,也正是抄底的好机会。


妻子身陷纽约疫情无法回国,儿子英国产业经营惨淡,潘石屹咋了?

自信满满的昔日富豪潘石屹,本计划投资海外,过上发达国家的逍遥生活,没想到却遇上百年一遇的病毒危机,妻子张欣正在纽约无法回国,儿子英国的投资,经营惨淡,真可谓是投资即人生,潘石屹选择了移民海外的人生轨迹,也注定这样解决。

标签: 新冠病毒
发表评论

最新评论

引用 weizi 2020-4-18 20:31
小编自己的房租交清了吗?替大财主操心

查看全部评论(1)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
男子家中树因越界被邻居锯掉一半 当地居民赶来拍照
男子家中树因越界被邻居锯掉一半 当地居民
海外网6月24日电 英国约克郡市一名男子的家里有一棵存活了25年、高达约5米的冷杉树,
哈里说谎!账目公开,查尔斯去年给了440万英镑
哈里说谎!账目公开,查尔斯去年给了440万
不久前,退任英国王室高级成员的哈里和梅根,在接受奥普拉采访时,带着几分悲伤地讲述
杀毒软件之父在监狱中自杀身亡?混乱魔幻的一生终于结束
杀毒软件之父在监狱中自杀身亡?混乱魔幻的
今天,外媒传来一条惊人的消息:杀毒软件之父,McAfee杀毒软件创始人John McAfee,于
荔枝吃多了会得“荔枝病” 这些人要特别注意
荔枝吃多了会得“荔枝病” 这些人要特别注
“一骑红尘妃子笑,无人知是荔枝来”荔枝的美味自古以来就被广为传颂,成为无数食客的
消费者傻眼:经理当场换价签拒绝打折价
消费者傻眼:经理当场换价签拒绝打折价
超市出售打折商品并不是什么新鲜事,挂着打折价签然后结账时按原价收款的事也时有发生
医生说没希望了:加拿大男子感染后这样活下来
医生说没希望了:加拿大男子感染后这样活下
几个月前当士嘉堡男子Jaime Vargas在车道上倒下时他以为自己只是有些咳嗽而已不会有什
CDC正式发布警告 这类人接种mRNA疫苗要小心
CDC正式发布警告 这类人接种mRNA疫苗要小心
据CTV News引援路透社6月23日报道,美国食品和药物管理局(FDA)周三表示,该机构将在
不得了!原住民寄宿学校旁边又发现751座坟墓
不得了!原住民寄宿学校旁边又发现751座坟
正当加拿大与中国为人权问题打起口水仗时,加拿大媒体又曝出猛料:在萨斯喀彻温省(Sa
蒙特利尔这个沙滩已开放
蒙特利尔这个沙滩已开放
蒙特利尔Jean-Doré沙滩已经正式开放了,这个沙滩位于Parc Jean-Drapeau公园。除了游
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾
蒙特利尔老港沙滩本周六起免费开放
蒙特利尔老港沙滩本周六起免
蒙特利尔老港Clock Tower沙滩将于6月19日开放至9月6日
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正式开放
蒙特利尔Verdun沙滩本周六正
蒙特利尔Verdun沙滩本周末将正式开放。沙滩将限制游客
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家了!已开放
蒙特利尔旁的薰衣草庄园搬家
魁北克省一直以来备受欢迎的薰衣草庄园Bleu Lavande今
蒙特利尔这些公共游泳池本周就开放了
蒙特利尔这些公共游泳池本周
本周日至下周二,蒙特利尔的最高气温将达到或超过30摄

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2021-6-24 17:56 , Processed in 0.213519 second(s), 22 queries .