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【蒙城华人报讯】大蒙特利尔地区二手房买卖近年来持续火爆，据大蒙特利尔房地产委员会最近公布的统计报告显示，2004年，大蒙特利尔地区的48885套房屋交易成功，比2003年的47913套多出3%，二手房交易总值高达九十二亿元，比2003年猛升了16%，再创历史最高纪录。
与活跃的交易量相对应的是，房屋售价也节节攀升，独立屋(singlefamily home)的平均售价从2003年的$166,000上升到2004年的$189,000，涨幅为14%。在大蒙特利尔各地区，房屋平均售价的攀升都超过10%。蒙特利尔岛的平均房价上升到$302,000，涨幅为12%；北面的LAVAL市的平均房价上升到$187,000，涨幅为15%；南岸和Monteregie地区平均房价上升到$171,000，涨幅为14%；Laurentians地区的平均房价上升到$164,000，涨幅为13%；Lanaudière地区的平均房价上升到$135,000，涨幅为14%。2004年，房产交易最活跃的是3月份，有6321套房易主成交，总值达到1,166,629。
到2004年年底，登记在房地产委员会交易名单上等待出售的房产为25,943套，比2003年同期的19,575套多出近六千套。
据统计，从2000年开始，在大蒙特利尔房地产委员会登记的房产中，共有22万5千套房交易成功。分析人士认为，贷款利率低、就业低升高、对经济发展有信心、租房空置率低、婴儿潮时期出生的一代人逐渐因为年老而换房、以及他们的子女步入中年成为购房一族等多重因素促进下，造成大蒙特利尔地区近几年房地产交易势头持续活跃。大蒙特利尔房地产委员会发言人Michel Beausejour认为，2005年的蒙特利尔房地产市场还将保持稳步发展，有可能再创新的销售纪录。
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