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估值下跌 魁省养老基金将出售旗下的八家购物中心

发布时间: 2020-2-21 15:37| 查看: 1206| 评论: 1|来自: 蒙城华人网


魁北克储蓄与投资基金(Caisse de dépôt et placement du Québec)计划在未来两三年内出售8家加拿大购物中心,目前他们一共拥有25家。


加拿大购物中心估值下降是CDPQ旗下的房地产部门Ivanhoé Cambridge去年负收益率为2.7%的主要原因之一。

Ivanhoé Cambridge首席执行官Nathalie Palladitcheff表示,虽然加拿大一直在尽量保护实体店受电子商务的影响,但电子商务这样的全球趋势其实是无法阻挡的。

在过去的五年中,CDPQ的房地产投资回报率为7.2%,低于其8.8%的基准。

包括债务在内,Ivanhoé Cambridge监管着约640亿元的房地产资产,例如办公大楼,工业建筑和住宅物业。

其加拿大购物中心的价值在120亿至150亿元之间,Palladitcheff表示,一些购物中心可能会增加住宅区或商务区。

Palladitcheff拒绝透露将要出售的物业的名称,目前他们在魁省拥有的购物中心包括Eaton Centre, Complexe Les Ailes, Fairview Pointe-Claire, Place Montreal Trust 和 Quebec City’s Place Ste-Foy。


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最新评论

引用 rabits 2020-2-21 15:50
感觉购物中心越来越不行了,租金电费昂贵,现在网购方便很多而且消费者的习惯两头分化有钱的去专卖店买最贵的穷人徘徊在Walmart和一元店。

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