加国3月新屋动工量下跌

据加通社消息，加拿大按揭及住宅公司（Canada Mortgage and Housing Corp）的最新统计数据显示，由于城市的新公寓和共管物业项目减少，导致加国3月份的新屋动工量在今年首次出现下跌。

统计显示，经季节性调整后，加国3月份的新屋动工量下跌至197,300套，少于2月份的200,400套。

3月份的新屋动工量比2月份下降1.5%，而此前2月份新屋动工量比1月份攀升6%（200,400套），1月份比12月份攀升7.5% （189,000套）。1月份和2月份的新屋动工量增幅都高于经济学家的预期。

蒙特利尔银行（Bank of Montreal）经济师Robert Kavcic表示，3月份新屋动工量下跌的原因，是因为今年2月份加国的天气比往年温暖，尤其是在安省，因此使得许多原计划在春季动工的项目提前开工。

根据统计，3月份乡村地区的新屋动工量约为22,100套，高于2月份的17,600套。城市地区的多单位住宅动工量下跌15.2%，至 77,500套；单一住宅的动工量增加6.9%，至97,700套。

3月份城市地区的新屋动工年率下降4.2%，至175,200套。

从地区看，魁北克省3月份的城市新屋动工年率攀升13.5%；草原省份攀升7.3%；但卑诗省下跌16.3%，安省下跌15.5%；大西洋省份下跌8%。

在多伦多地区，3月份的新屋动工量比2月份的34,100套下跌23%，至26,300套。

统计同时显示，2010年第一季度温哥华地区的新屋动工量比去年同期攀升76%。安省今年第一季度的新屋动工量比去年同期攀升18%。

Kavcic称，2010年第一季度加国的新屋动工量较去年同期攀升8.2%，增幅低于前两个季度的15%和22%，但是仍然显示出住宅建筑因为需求增加而继续活跃。

经济学家预期，随着下周贷款利率上调和按揭条件收紧，以及安省和卑诗省将从今年7月开始实施合并销售税（HST）将会对房地产市场造成一定冲击，可能会导致新屋动工量出现下跌。