安省改例防止业主加租转嫁合并税

据《多伦多星报》获悉，安省政府将会修改租金条例防止业主通过加租转嫁合并销售税（HST），安省 130万租户将会因此受到保护。

消息来源称，在7月1日合并销售税生效前，安省自由党政府将会堵塞租金条例的漏洞，该条例原先允许业主在13%的合并销售税生效后，可以根据水电费的调升而将租金调升至超过政府指引的上限。而按照新规定，在合并销售税生效后，除非水电费的成本影响消费者物价指数（Consumer Price Index）时，才可以将新的水电费反映在租金上。

业主在3月份曾经警告称，合并销售税将会使住宅租金上涨2.5%至3%，而普通租户每年的平均租金将会增加270元至320元。代表安省25.7 万个出租单位的出租房屋供应者联盟（Federation of Rental-housing Providers of Ontario）会长Vince Brescia表示，租金较高的租户的租金每年可能因此增加1000元。

自从安省政府在去年的预算案中宣布将8%的省销售税（PST）和5%的联邦货劳税（GST）合并为13%的合并销售税后，该游说联盟一直呼吁省府允许租赁房业主豁免合并销售税。

在合并销售税实施后，除了水电费，其他一些以往免税的项目，包括保养，物业管理及装修等，也都需要缴纳13%的新税，但租金仍然可以豁免于合并销售税。

根据2006年的人口统计， 大多伦多地区有46%的租户的租金超过收入的30%，该比例为全国城市中最高。

除了新的租金保障外，安省近300万户低收入家庭也将获得新的永久性销售税抵免，每年每名成人和儿童的最高减免额为260元，与此同时，低收入和中等收入家庭也可以获得新的物业税抵免，总减免额达到2.7亿元。