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买房噩梦 入住一个月孩子高烧不退 拆开地板。。

发布时间: 2019-7-2 08:35| 查看: 3615| 评论: 0|来自: 综合新闻

安省一对夫妇花大价钱买了一栋梦想中的独立屋,本以为一家人可以在里面开心快乐地生活,结果住进去没多久两个年幼女儿陆续生病,罪魁祸首是地板墙壁背后到处肆虐的霉菌。



据CTV报道,去年6月Bridget Austin一家4口搬到安省Huntsville市南部Port Sydney小镇,在当地买了一幢牧场风格的平房。买房时,经纪说房子建于2016年,之前从没有人住过,是全新的房屋。

搬到新家后,当时3岁和1岁的两个女儿都发起高烧,大女儿被医院诊断染上咽喉炎。两个女儿服药后,仍高烧不退,夫妇俩一筹莫展,不知道什么原因。

这样的情况持续了一个月,直到Austin的丈夫试图拆厨房里的地板,事情才有了线索。当地板被掀开时,Austin一家人都惊呆了,下面是密密麻麻一层黑色的霉菌,黑霉暴露接头处全部被刷上一层厚厚的白油漆掩盖。


随后,他们对全屋进行了检测,结果发现客厅下面的地板上居然也满是霉菌,不仅如此,未完工的地下室天花板上也有霉菌。

后来他们请专家检测家中生霉情况,检测到这些黑霉中,毒黑葡萄穗霉、曲霉菌和青霉菌含量极高,这几种霉菌能导致免役系统弱、肺部受损和有过敏症人群的人生病,并引发过敏反应。专家建议,生霉太严重,没办法修补,只能拆房子。


后来Austin才从邻居那里得知,这栋房子是2006年动工的,而不是地产经纪说的2016年。而且房子在2006年打完地基后,并没有立即开始盖楼,它被暴露在自然环境下好几年。之后开发商慢悠悠的建起了一个房子的主体结构,在没有任何侧墙板的情况下,又被放荒废在这块地上好几年。

夫妇俩找到保险公司,保险公司的说法是,房子以前就有霉菌,验房师在他们买房前就应该发现,不接受理赔。

目前Austin夫妇已经把开发商告上了法庭,说他们在卖房前明知有霉菌还故意掩盖事实,但这个法律程序估计要耗时2-5年。

专家教你如何防范

安省验房师协会(OAHI)会长John Hansen表示,普通验房师验房过程中,不得移动或拆除房屋现有结构,也就无法 发现地板或墙板内是否生霉,再加上霉菌可能潜伏长达数年,因此标准验房很难发现。

标准验房过程中,多数验房师只是用湿度计检测墙板内或地板下水汽程度,如果发现房屋某个区域湿度明显高出其他区域,多半是生霉。但有时验房,如空调打开,屋内湿度大大降低,湿度计也检测不出湿度情况。

电视主持人、专业承包商Mike Holmes称,如果闻到家中有地下室发潮一样的霉味,多半说明家中生霉。此外,水渗透,尤其地板附近有水渗透迹像,也说明地板下可能潜伏霉菌。

Hansen建议,检测霉菌最好办法是进行屋内空气质量检测,普通验房一般不包括这项检测。荷尔姆斯建议,验房时,最好购买整套验房服务,价格在1,200~1,500元之间,价格虽不便宜,但买房是一生中最大投资,支付这点费用还是很值得的。

两位专家还建议,聘请验房师前,还要事先调查验房师背景,是否在专业协会注册。好的验房师不仅明察秋毫,还知道该查哪些地方,要查什么。
标签: 地产

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