租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大1月份房市回顾 重大看点有哪些?

发布时间: 2019-2-19 13:31| 查看: 1554| 评论: 0|来自: epochtimes

今年1月份,加拿大全国和多伦多温哥华两大房市最新走势如何?一起来看看。


按揭延长30年利弊

渥京目前考虑将首次买家最高按揭期限从目前的25年延长至30年,有利有弊。好处是按揭期限延长,月供压力能减轻12%,坏处是还贷总成本上升22%。渥京这么做,是觉得此举能改善买房担负力。但实际上,其中最大受益者是银行。

年初开局不利

每年1月份房市都不活跃,今年1月也不例外。数据显示,加拿大地产协会(CREA)最新数据显示,今年1月全国房屋交易量计2万3,968套,同比下滑4.04%。这一数据,不仅是自2009年以来最大单月同比滑幅,而且同月交易量自2015年以来最差。无论从哪方面来说,都是新年开局不利。

加拿大国家银行Teranet房价指数显示,今年1月全国11个大城市综合房价指数比去年12月份下滑0.05%,同比上升2.18%。通常,月环比差虽意义不大,不值得太大关注,但此次环比房价是自2013年以来首次连续5个月未能上升,有些反常,值得关注。

多伦多房价跌回2年前

多伦多地产局(TREB数据)显示,今年1月普通独立屋售价90.38万,比历史高峰价跌11.31%,房价自2016年以来最低,相当于过去2年中房价涨幅全部跌回零。

Altus最新调查显示,最近买家中,近半为首次买家。买房人群又是如何筹到首期呢?79%是用存款和投资得所,36%靠提取注册退休存款RRSP,49%靠赠予和私贷,12%靠财产继承,7%靠信用额。也就是说,无论外界怎么认为,首次买家完全被高房价和苛刻按揭规定挤出市场,房市驱动力仍有近半为首次买家。

温哥华形势更不妙

大温区情况更不妙,不仅销量跌,存量升,价格也继续跌不停。大温区地产局REBGV数据显示,今年1月大温区普通独立屋售价154.34万,同比跌9.1%。当月房屋成交量自2009年最低,存量是2014年以来最高。大温区独立屋房价过去近3年来从没这么低过。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
魁北克奔驰大G车中有炸弹
魁北克奔驰大G车中有炸弹
昨天晚上警方在魁北克市的 La Cité-Limoilou 展开了一项重大行动,原因是在 Gare du
45000家断电 蒙特利尔市中心的窗户掉了
45000家断电 蒙特利尔市中心的窗户掉了
据 Hydro-Quebec 称,昨天晚上,强风导致魁北克南部至少 45,000 名客户断电。在蒙特利
孙春兰:病毒致病性减弱 中国防疫面临新形势
孙春兰:病毒致病性减弱 中国防疫面临新形势
中国副总理孙春兰。(中国网)中国副总理孙春兰30日在中国国家卫生健康委召开座谈会,
上海也宣布解封!24个高风险区12.1起“解除管控”
上海也宣布解封!24个高风险区12.1起“解除管控”
上海官方宣布,市内24地区12月1日0时起解除高风险区管控。(图/中新社)中国多地陆续
皇家骑警在蒙特利尔岛西展开大规模搜查
皇家骑警在蒙特利尔岛西展开大规模搜查
今天(周三)晚上,加拿大皇家骑警(RCMP)正在蒙特利尔岛西部的Vaudreuil-Dorion展开大
蜜月变噩梦!女子傍上大款闪婚酿悲剧,家人跟着遭殃
蜜月变噩梦!女子傍上大款闪婚酿悲剧,家人跟着遭殃
多伦多警方公布照片追捕一起浪漫骗局的嫌疑人,该男子将其“妻子”和“岳父”的银行账
加拿大华裔老夫妇因一套房子跟儿子儿媳反目成仇!
加拿大华裔老夫妇因一套房子跟儿子儿媳反目成仇!
近日,加拿大列治文一对华裔夫妇将他们的儿子和儿媳告上法庭,原因是对一套房子的争执
华人男教师被爆与学生产生性关系 受害者恐不止一人
华人男教师被爆与学生产生性关系 受害者恐不止一人
士嘉堡一名教师因为涉嫌于多年前与一名学生产生"性关系(sexual relasionship)",日
魁省男子在餐厅被枪杀 警方逮捕两名男子
魁省男子在餐厅被枪杀 警方逮捕两名男子
6月,魁北克省 42 岁的男子 Bernard Cherfan 在 Laval 一家餐厅被枪杀,今天,魁省省
蒙特利尔老港最美溜冰场即将开放
蒙特利尔老港最美溜冰场即将
根据老港官网最新发布的通知,老港的Natrel溜冰场将于
可口可乐圣诞大篷车将在蒙特利尔停靠
可口可乐圣诞大篷车将在蒙特
12月,可口可乐圣诞大篷车将在蒙特利尔停靠。12 月 3
Cineplex家庭影院开播 电影票只要2.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
蒙特利尔植物园和生态馆这两天免费开放
蒙特利尔植物园和生态馆这两
蒙特利尔植物园和自然生态博物馆 Biodôme 将于 12 月
蒙特利尔这三个圣诞集市已确认回归
蒙特利尔这三个圣诞集市已确
今年,蒙特利尔三个圣诞集市已确认回归,分别在:Atwa

Copyright © 1999 - 2022 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2022-12-1 08:07 , Processed in 0.198380 second(s), 22 queries .