benniewang 发表于 2010-2-23 14:46

montreal82 发表于 2010-2-23 16:45

同问同问!

另外查看了一下以前的帖子,有人说翻译要钱,有人说翻译免费...如果自己语言不是很好,但是磕磕巴巴能表达,可以否:rolleyes:

也不知道为啥房租每年都涨,把前几年的大维修房顶 平均摊到接下来的每一年,合理吗?:cool:

sheng 发表于 2010-2-23 21:06

Post by benniewang;2499890
房东找到我,说这次涨2.1%。根据房屋委员会的公示,不包暖的房子,涨价幅度在0.8%。所以我打算拒绝。
有几个问题想问问:
1、如果房东把我告上法庭,就是传说中的小额法庭吗?
2、法庭请翻译,是不是需要费用?
3、如果我败诉,我要支付多少诉讼费?


1/不是小额法庭,是租房局(Rental Board)自己 的法庭。不像一般法庭那样正规,没有旁听的,就是法官和你们,连书记都没有
2/没有必要请律师或翻译,甚至你可以不去,去不去效果一样,去也说不上话
      实际上,没什么辩论,主要看事实和数据
      如果是房东告的,基本上是法官问房东,为什么要求涨那么多?支出增加多少?保险,地税,学校税,维修。。。问完就算玩了,整个时间大约不会超过10-15分钟
法官回去按照表格计算,是多少就是多少
3/   如果败诉,你只需要付大约不到60刀的开庭费
今年地税上涨很多,听说有的地区要增加20-30%
魁北克政府拨款减少,市政实施,道路,下水道。。。许多东西都年久失修,到处要钱,反正羊毛出在羊身上

建议先同房东协商,可以问他为什么要加那么多,如果保险,地税,学校税,维修。。。没有增加多少,就要求他少涨一些。如果你觉得有把握,那就不怕他打官司

祝好运

benniewang 发表于 2010-2-23 21:55

FUJJJ 发表于 2010-2-24 19:25

可能地税涨了,房租也涨。

mao878 发表于 2010-2-25 00:52

Post by montreal82;2499999
同问同问!

另外查看了一下以前的帖子,有人说翻译要钱,有人说翻译免费...如果自己语言不是很好,但是磕磕巴巴能表达,可以否:rolleyes:

也不知道为啥房租每年都涨,把前几年的大维修房顶 平均摊到接下来的每一年,合理吗?:cool:

1. 当庭翻译 和 诉状理由 是两码事;

2. 法官问话,你回答,翻译在其间翻译 ---- 问题是,法官通常不会问你太多问题,你也没什么机会深入系统的表达你方的理由。

3. 将己方的理由与要求,有策略地、依法书面提交给法官(类似《法律意见书》) ----- 这才是制胜之道。

FUJJJ 发表于 2010-2-25 09:32

不用请律师,语言不好可请翻译。


转贴

请个好的翻译自辩。省些钱,翻译要请法庭的翻译,报上都说是法庭翻译,但却却不是,打电话时,你可以说:你可以在法官面前举手宣誓时说你是法庭翻译吗?他说可以那你就请他。

另附上法庭安排翻译的电话( 红字),你可以去要名单。




DIRECTION DES SERVICES JUDICIAIRES PÉNAUX
ET DES TRIBUNAUX SPÉCIALISÉS

Chambre de la Jeunesse: Me Paul La Rue (514) 495-5800 - télécopieur: (514) 864-4149
410 rue de Bellechasse, Montréal H2S 1X3
·    Délinquance et protection: (514) 495-5800
·    Adoption: (514) 495-5800
·    Perception des amendes: (514) 495-5800
·    Services financiers: (514) 495-5800
Service du soutien aux tribunaux pénaux et au Tribunal des droits de la personne: Mme Carole Picard (514) 393-2048
Palais de Justice - local 3.150
Rôles
·    Jurés: (514) 864-3221
·    Rôles - Cour du Québec, chambre criminelle: (514) 393-2034
·    Rôles - Cour supérieure, matière criminelle: (514) 393-2034
·    Rôles statutaires: (514) 393-2034
·    Taxation des témoins: (514) 393-2034
·    Accueil des témoins, local 5.10: (514) 393-2543
·    Exhibits et pièces à conviction, local SS2-51: (514) 393-2112
·    Interprètes en matière criminelle, local 5.113F: (514) 393-2529

i am nobody 发表于 2010-2-25 09:58

涨2%你觉得多要上法庭,不知道市政府涨地税,教育税,保险公司涨保险,Hydro-quebec涨电费,超市牛奶涨价等等等等,消费者可不可以拒绝并上诉?

暴风雪 发表于 2010-2-25 14:50

2%的涨幅是基本合理的,因为:住房委员会的建议涨幅是0。8%加上加拿大国家银行公布的2009年经济上涨指数1。2%就是2%了,如果房东有什么维修支出那就太正常了,打官司肯定输,但可以和房东协商。

benniewang 发表于 2010-3-1 12:26

页: [1] 2
查看完整版本: 房租又要涨了,准备上法庭