风华正茂 发表于 2009-4-19 11:14

COTE-VERTU地铁站附近的CRV起诉租户,请教如何应对?

几年前,CRV起诉拒绝涨房租的住户,最后胜诉,租户房租暴涨。今年,CRV又起诉了很多拒绝涨房租的租户,而且态度坚决,请教:
1 在法庭上拿出什么样的理由可以有效对抗CRV,有什么样理由能比较有力度。
2如果法语不好,是否会影响到自己的辩护。

目前在CRV所属的区域,至少已经发生了如下事情:
1 停泊在路边的小汽车车窗被砸,在过去的两个月内至少连续发生了5起,有的针对车内GPS,有的不详。去年和前年也曾发生过类似事件,我的一个朋友风挡和右边镜连续被砸坏,损失惨重。
2 有的楼臭虫泛滥,租户被咬得很厉害。
3 有的楼蟑螂泛滥。
当然,这些问题不是每天都发生,也不是每栋楼都有,这些可以作为理由么?

请教有经验的朋友,谢谢!

marcel 发表于 2009-4-19 21:27

怪事,既然这么不好的公司,为什么还有这么多人租他家的房子!
我是坚决不租CRV的房子!

montreal99 发表于 2009-4-20 07:59

与CRV打官司,一般租客输得多,他们涨价,是由专门的人核算的,你想,现在样样东西涨价,在法庭上,他们肯定有理由。与他打官司,也不用准备啥,就是到时候到那个地方签名,在庭上出现一下。(据说上一次,是将CRV所有的案件,放在一起处理的,到时候像开大会一样,人非常多)

CRV的房子确实比较烂,而且贵,最好的办法是搬离那个地方。

whitefang 发表于 2009-4-20 08:48

房子这么烂,还要涨房租,搬走就是了。就是大家都舍不得搬,他们才涨价呢

风华正茂 发表于 2009-4-20 09:18

各位朋友说得不错,应该搬走为上策.
目前仍然住在CRV房子的原因是: 
1 搬一次家实在是劳神费力,家里东西多,虽然不值钱,扔掉也感到可惜.
2 小孩上幼儿园和学校都已经熟悉了,换个地方再找幼儿园很麻烦,学校倒好办一些.
3 这个地方购物相对比较方便.
我住过几个地方,房东都是类似的,无论哪个族裔的房东,几乎都一个嘴脸.只要是租户,都要受气.

grant98 发表于 2009-4-20 11:34

如果同他议价,就等于说不论官司输赢都要租下去,即使输了, 也不能退房?

风华正茂 发表于 2009-4-20 12:12

Post by grant98;2215099
如果同他议价, 就等于说不论官司输赢都要租下去, 即使输了, 也不能退房?
你说得对,在打官司期间,你不可以转租,退租.

grant98 发表于 2009-4-20 12:44

打完了官司呢? 请问打官司是不是就CRV提一申诉, 然后双方到庭说明理由. 判决下来,双方必须执行.
Post by 风华正茂;2215127
你说得对,在打官司期间,你不可以转租,退租.

风华正茂 发表于 2009-4-21 07:07

败诉方必须执行判决.

Post by grant98;2215158
打完了官司呢? 请问打官司是不是就CRV提一申诉, 然后双方到庭说明理由. 判决下来, 双方必须执行.

grant98 发表于 2009-4-21 11:57

我是吓大的
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