加拿大最高银行监管机构确认，将从明年开始，追踪并限制银行抵押贷款名单上的高杠杆借款人数量。金融机构监督办公室（OSFI）表示，新的规则并不是针对单个借款人，而是对于每家银行的整体抵押贷款组合比例。OSFI将监 ...
2024-4-12 15:27 - news7
加拿大国会预算官今天表示，到2030年，加拿大需要多建造130万套住房，以消除住房缺口，将加拿大的空置率恢复到历史平均水平。与此同时，一项调查显示，加拿大人对自己拥有住房的前景越来越悲观。预算官的报告还计算 ...
2024-4-11 16:31 - news7
加拿大皇家银行 RBC 呼吁加拿大联邦政府应当优先给有建筑技能的移民优先开绿灯，以解决当前加拿大面临的住房危机。报告称，未来 6 年加拿大有 50 万建筑工人的缺口亟需补充。加拿大皇家银行 RBC 的经济学家就如何最 ...
2024-4-9 11:52 - Admin5
周五，根据加拿大《环球邮报》（Globe and Mail）报道，加拿大银行业监管机构正在制定新政策，限制银行住宅抵押贷款组合中的高杠杆贷款数量。这些贷款正在与房价一起膨胀，使加拿大借款人成为世界上负债最多的借款人 ...
2024-3-23 13:04 - Admin5
尽管央行已经连续 5 次保持基准利率不变仍在 5%，但是对于很多房屋买家来说已经看到了出手的机会，进入 2024 年以来，包括温哥华、多伦多等昂贵的房地产市场都出现了明显的复苏迹象。分析认为，这主要是因为贷款利率 ...
2024-3-12 11:48 - Admin5
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔 2 月住宅房地产市场统计数据。QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 指出，今年开局强劲主要是因为自疫情结束以后持续的移民流动，也与今年预期降息有关，更 ...
2024-3-6 16:21 - news7
过去两年，加拿大央行（Bank of Canada）迅速上调利率，迫使数百万潜在购房者持币场边观望。Royal LePage最近的一项调查发现，56%的加拿大成年人表示，由于利率上升，他们推迟了买房计划。其中，51%的人表示，如果利 ...
2024-2-29 13:10 - Admin5
虽然买房对许多加拿大人来说仍然遥不可及，但由于抵押贷款利率走软，1月份全国各地的住房负担能力有所改善。根据Ratehub.ca进行的一项分析。从2023年12月到今年1月，在调查的13个市场中，购买平均价格房屋所需的最低 ...
2024-2-22 11:35 - Admin5
魁北克立法机关今天通过了一项住房法案，限制了租户多年来一直使用的一种限制租金上涨的常用工具。新法律允许房东出于任何原因拒绝租赁转让，而以前他们必须表明他们对新租户有严重的担忧。租赁转让允许新租户享受现 ...
2024-2-21 13:45 - Admin5
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔1月住宅房地产市场统计数据。2024 年 1 月，蒙特利尔地区的住宅销售量为 2,077 套，与去年同期相比，增长了 18%，即 311 笔交易，但需要注意的是，这一交易 ...
2024-2-6 15:43 - news7
加拿大的购房者正冒险开始重新进入房地产市场，试图抢在加拿大央行（Bank of Canada）预期降息可能引发的狂潮之前买房。去年12月，不寻常的销售反弹引发了人们对加拿大房地产市场可能开始进一步升温的猜测。由于央行 ...
2024-2-2 12:18 - Admin5
加拿大央行上周宣布利率政策时，口风也从过去的可能再次加息，转变为当下利率继续维持多久。外界担忧，央行货币政策软化，有可能重现去年年初情形，房市活动因央行按息不动而迅速反弹。1月24日，加拿大央行维持现有5 ...
2024-2-1 12:56 - Admin5
据CTV一篇报道，加拿大对国际学生签证的新限制将减缓租房单位的高需求，让租金上涨速度放缓，但观察人士表示，这不一定会在解决全国的住房负担能力危机方面起到重大作用。麦克马斯特大学加拿大住房证据合作研究网络 ...
2024-1-31 16:42 - news7
大家知道，刚刚过去的2023年，加拿大的房市不太景气，除了卡尔加里因人口红利房市比较火之外，其它绝大部分城市的房地产市场都是偃旗息鼓。去年的房市到底有多惨？加拿大房产协会CREA 在本周二发布了了房市年度总结 ...
2024-1-17 20:58 - news7
魁北克省房地产经纪人专业协会表示，大蒙特利尔地区 12 月份房屋销售量与去年同期相比下降了 4%。蒙特利尔当月房屋销售总量为 2,096 套，低于 2022 年 12 月的 2,191 套，全年来看，蒙特利尔地区的销售活动总体下降 ...
2024-1-11 16:35 - news7
阿尔伯塔省的人口再次以比加拿大其他省份更快的速度增长，根据加拿大统计局最新的数据，从7月到9月期间有超过17,000人从加拿大其他地区迁徙到该地区。这次迁徙人口主要来自安大略省和卑诗省，这两个省份在过去一年多 ...
2023-12-19 17:37 - news7
加拿大统计局说，加拿大人欠下的债务相对于收入的比例在第三季度小幅下降，但偿还债务的成本相对于收入的比例攀升。该机构表示，经季节调整后，第三季度家庭信贷市场债务占家庭可支配收入的比例降至181.6%，低于第二 ...
2023-12-13 11:00 - Admin5
今年对于多伦多及其周边社区的房地产经纪人来说是艰难的一年。根据多伦多地产局(TREB)11月份的最新销售数据，2023年房地产销售额将创下自2000年代初以来的最低纪录。截至2023年11月30日，大多伦多地区 (GTA) 的房地 ...
2023-12-10 10:23 - news7
据金融邮报报道，经济学家本周警告说，加拿大的房地产市场正处于“衰退”阶段，在好转之前还会变得更糟。加拿大帝国银行(CIBC)的房地产市场展望报告称，全国房屋销量在2021年初达到6.4万套的峰值，如今下降了45%，比 ...
2023-11-23 14:11 - Admin5
随着利率的快速上升，几乎对加拿大全国房地产市场造成巨大压力，房地产市场也正在走软。加拿大皇家银行（RBC）警告称，10月份的数据显示，房屋交易量下降，库存上升。综合这些因素导致上个月普通住宅价格的下跌速度 ...
2023-11-21 14:25 - Admin5
加拿大房地产协会 CREA 周三发布的数据显示，加拿大房地产市场已进入冬眠状态，10 月份销售量减少，新挂牌房屋数量减少，销售价格基本持平。统计显示，10 月加拿大共售出房屋 33,921 套，比去年同月增长 0.9%，但与 ...
2023-11-16 10:51 - Admin5
最新房市数据显示，加拿大房市10月份继续冷却，用地产协会主管的话说，房市已提前进入“冬眠”。加拿大地产协会（CREA）周三发布的全国房市统计数据显示，10月份通过该协会多重挂牌服务系统（MLS）出售的房屋数量， ...
2023-11-16 09:44 - Admin5
1北京二手房市场现状全国楼市低迷，号称最稳的北京楼市最近也因为“降价”登上了热搜，还是源自21世纪经济报道和澎湃新闻这样官方媒体。北京二手房确实降了，不光远郊房和老破小大幅度降价，甚至学区房、核心区域的 ...
2023-11-7 09:23 - Admin5
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔10月住宅房地产市场统计数据。QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 指出，虽然市场上活跃的买家较少，但购买房产的潜在兴趣仍然存在，不过各种负面因素综合起 ...
2023-11-6 17:02 - news7
美国联邦陪审团裁定，全国房地产经纪人协会(NAR)、巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦子公司HomeServices of America和Keller Williams等大型住宅经纪公司合谋哄抬高额佣金，需承担18亿美元的损失。房屋销售虚高曝光后，Zillo ...
2023-11-1 20:09 - news7
加拿大央行说，高利率并没有像预期的那样使房价下降，因为加拿大的住房短缺使房价保持在高位。周三，央行宣布将基准利率维持在5%不变。从2022年3月开始，央行开始连续快速加息，利率从0.25%升至5%，旨在控制通胀。在 ...
2023-10-26 10:12 - Admin5
上周五公布的最新房地产数据显示，加拿大房地产市场情绪正在迅速下滑。有分析师，这可能促使央行提前转向降息。加拿大房地产协会(CREA)发布的数据显示，9月份全国房屋销量环比下降1.9%，而新上市房屋数量跃升6.3%。 ...
2023-10-16 11:55 - Admin5
高利率影响下，房地产市场似乎全面走软，尤其豪宅的冲击很大。CityNews 报道，大温哥华「豪华」住宅的潜在买家都在停看听，而那些已经拥有投资组合的人正在寻求出售。Eitel Insights 创办人兼首席分析师Dane Eitel ...
2023-10-13 08:22 - Admin5
蒙特利尔市正面临一场严重的经济危机，市政府称其无法预测，因为发现明年的资金短缺 8000 万元。距离公布预算还有一个月，Valérie Plante 政府昨天表示，将立即冻结招聘，并将其他支出推迟到明年。执行委员会主席Do ...
2023-10-12 13:35 - Admin5
蒙特利尔市将大幅削减开支，以解决 2024 年之前的预算短缺问题。该市表示，这主要是由于房地产市场放缓，导致财产转让税大幅下降，预算出现 4000 万元的缺口。今年该市的收入总共比预期少了约 1.2 亿元，另外通货膨 ...
2023-10-11 14:39 - news7
加拿大RBC银行的一份新报告称，除非出现会“摧毁加拿大房地产价值”的房地产崩盘，否则需要数年时间和共同努力才能恢复负担能力。第二季住房负担能力报告列出了全国各地的一些严峻形势，并警告“恢复住房负担能力的 ...
2023-10-6 12:57 - Admin5
多伦多地区房地产市场的挂牌房源正从20年来的低点逐渐上升。与此同时，潜在买家很难拿出足够的资金买房。房地产公司Hanton Real Estate Inc.的经纪人兼总裁Scott Hanton说，经纪人原本希望9月份购房者能比夏季多一些 ...
2023-9-27 16:03 - news7
有机构指出，尽管央行9月暂停了加息，但是加拿大的房地产市场不会再像今年春季那样出现反弹，而是会继续下调。Desjardins表示，上周末，8月份全国房屋销售下降了4.1%，这是连续第二个月下降，也是自加拿大央行于2022 ...
2023-9-18 10:50 - Admin5
做好准备，加拿大经济可能比你想象中更脆弱。加拿大知名大型金融机构Desjardins表示，人口激增掩盖了加拿大经济衰退的真实程度。加拿大央行上周维持利率不变时，承认经济增长正在放缓。那么放缓究竟会恶化到什么程 ...
2023-9-13 15:58 - news7
加拿大央行9月维持关键贷款利率不变后，借款人可能松一口气，但楼市预料不会再像春季那样迅速反弹，因为央行为进一步升息行动留有余地。加拿大央行周三在宣布基准利率维持在5%不变时表示，继续担心通胀，并“准备在 ...
2023-9-6 19:58 - news7
虽然加拿大央行最近的加息可能有助于冷却加拿大的房地产活动，但几个较小的市场，房屋每平方英尺的平均价格每年都在上涨，特别是单户住宅。根据加拿大21世纪（Century 21）每平方英尺价格调查，2022年至2023年间，大 ...
2023-8-23 08:31 - Admin5
现在，许多加拿大年轻人都有一种“被困住了”的感觉，他们对拥有住房越来越悲观。对联邦自由党来说，民众对房市的不满日益增长，正在成为一种政治威胁。31岁的渥太华居民Chris Burke和他的未婚妻在过去三年一直未能 ...
2023-8-14 16:46 - news7
近年来，蒙特利尔 Wellington St. 因越来越受欢迎，其房地产市场开始升温，但有的人表示这对街区来说是个坏消息。“这不是什么新鲜事，Saint-Laurent Blvd. 也曾发生过同样的事情，”Verdun 市议员 Sterling Downey ...
2023-8-6 09:22 - news7
“不出意外，‘7·31’之后购房的连续第三年全部调剂出区，部分‘四老’房本儿的，也被调剂出区。”7月初，伴随北京幼升小结果出炉，学区房市场再次引发关注。“北京西城最严学区房政策（2020年7月31日后购房家庭， ...
2023-8-5 06:35 - Admin5
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔 7 月住宅房地产市场统计数据。2023 年 7 月，蒙特利尔住宅销售总量达到 3,098 套，与去年同期相比增加了 1%，即 45 笔交易，这一交易量高于往年这个时候的 ...
2023-8-4 14:51 - news7
多伦多一位房地产经纪人Geoffrey Grace在为士嘉堡一处房产做上市准备时，觉得这个房子的卖点是有五间卧室、3000平方尺的居住空间和后院泳池。然后，房主又提供了一个吸引人的卖点：转让利率仅1.97%的抵押贷款。图源 ...
2023-7-21 09:47 - Admin5
随着加拿大央行本周利率决定日期的临近，加拿大人正准备迎来已经处于22年来最高的贷款利率的再次上调。正如许多人预测的那样，周三再加息25个基点，将使央行的政策利率达到5%，最优惠利率达到7.2%。利率上一次达到这 ...
2023-7-11 11:12 - Admin5
一份新报告显示，今年春天，买家涌入转售市场，加速了加拿大住宅房地产的复苏。加拿大王室银行经济研究中心（RBC Economics）研究了5月份包括卡尔加里在内的6个主要市场的数据，发现两个最大市场的销售同比大幅跃升 ...
2023-7-8 15:07 - Admin5
数据显示，加拿大房地产市场在5月份继续升温，许多城市的房屋成交量和新上市房屋数量均有所上升。根据加拿大房地产协会(CREA)的数据，全国房屋销售从4月至5月攀升5.1%。全国房价指数上涨2.1%，至73.6万元，这是今年 ...
2023-6-16 10:05 - Admin5
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔5月住宅房地产市场统计数据。2023 年 5 月，蒙特利尔住宅销售总量为 4,428 套，与去年同期相比减少了 393 套（-8%），但与最近几个月相比，下降幅度有所减少 ...
2023-6-5 19:13 - news7
中国房地产市场4月急转下滑，显示官方此前救市“三支箭”失灵。知名财经作家吴晓波今天提出5项救市建议，主张降低房贷利率，取消限价政策等，呼吁当局只有救房市才能救内需。吴晓波26日透过社群账号发文表示，这是他 ...
2023-5-27 08:09 - Admin5
多位经济学家开始预估加拿大央行将在6月或7月重启加息，因为有证据表明住房市场正在重新活跃，而且通货膨胀被证明是顽固的。图源：YahooBank of Nova Scotia成为加拿大六大贷款机构中，第一个预测在6月7日的下一次央 ...
2023-5-19 16:08 - news7
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔4月住宅房地产市场统计数据。2023 年 4 月，蒙特利尔住宅销售总量为 3,755 套，与去年同期相比下降 26％，这也创下了历年来 4 月份的新低，但不包括 2020 年 ...
2023-5-5 15:56 - news7
加拿大买家看起来已开始入市，在房源不足的情况下，3月全国房价环比上涨。加拿大房地产协会（CREA）最新发布的数据显示，MLS房屋价格指数（HPI）月环比上涨了0.2%。但和去年同期的高峰相比，下降了15.5%。3月份的全 ...
2023-4-20 12:24 - Admin5
据Colliers Canada物业公司称，今年对加拿大写字楼市场来说可能是关键的一年，因为开发商越来越多地关注空置和未充分利用的写字楼，以帮助解决日益严重的住房短缺问题。而卡尔加里市中心最近的一次改造可以作为一个 ...
2023-4-8 17:50 - Admin5
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔3月住宅房地产市场统计数据。2023 年 3 月，蒙特利尔住宅销售总量为 3,947 套，与去年同期相比下降28％，这也创下了历年来 3 月份的新低，尽管销售额仍在下 ...
2023-4-6 15:38 - news7
房地产经纪人预计，加拿大人将在今年春天摆脱住房市场的弱势。他们预计潜在买家将开始寻找房屋，因为加拿大银行已经放松了加息步伐。快速的连续加息削弱了购买力，因为借贷成本上升，导致价格下跌，使卖家不愿意将他 ...
2023-3-22 08:31 - Admin5
加拿大房地产协会 （CREA）周三（3月15日）发布最新数据称，加拿大房地产市场的放缓可能正在扭转。尽管与去年加息之前的2月相比，今年2月房屋销售量大降40%，但环比增长了2.3%。CREA预计，房地产市场放缓可能正在扭 ...
2023-3-16 12:17 - Admin5
一位多伦多Bay街的分析师认为，由于房屋销售活动持续低迷，加拿大银行高管对今年的抵押贷款账目增长恐怕过于乐观。KBW的金融服务总监Mike Rizvanovic告诉加拿大雅虎财经："目前房市销售量一直很糟糕，已经下降了7、8 ...
2023-3-12 09:37 - news7
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔2月住宅房地产市场统计数据。2023 年 2 月，大蒙特利尔地区住宅销售总量为 2,996 套，与去年同期相比下降了 32%，这也是有记录以来销量最低的 2 月。QPAREB ...
2023-3-6 16:57 - news7
是不是嗅到房地产春暖花开的味道呢？大温哥华房地产委员会表示，2 月份的房屋销售量比1 月份增长了76.9%，但比去年同期下降了47.2%。委员会表示，2 月总销量为1,808 套，比最近10 年2 月份的平均销量低约33%，这些数 ...
2023-3-2 14:35 - Admin5
据《金融邮报》报道，房地产市场的急剧下滑，不仅在加拿大，而且在世界各地发达经济体开始引起经济学家的警惕。牛津经济研究院(Oxford Economics)在最近的一份报告中警告称，全球房地产市场崩溃演变成银行业危机的风 ...
2023-2-27 14:30 - Admin5
由于房地产市场大幅放缓，Mouvement Desjardins 将关闭 DuProprio 在魁北克省以外的姊妹公司 FairSquare。Desjardins 于 2020 年与 DuProprio 一起收购的 FairSquare Group Realty，这家房地产经纪公司曾被称为 Purp ...
2023-2-17 20:19 - news7
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔1月住宅房地产市场统计数据。2023 年 1 月，大蒙特利尔地区住宅销售总量为 1,791 套，与去年同期相比下降了 36%，这也是自 2009 年以来销量最低的 1 月。QPA ...
2023-2-7 15:59 - news7
加拿大Re/Max地产的一份新报告说，尽管大温哥华和多伦多的房价最高，但它们的贷款价值比率却是全国最低的。图源：BlogTO（Loan-to-value ratio，是指贷款价值比，也就是贷款金额占资产价值的比重。 在房地产术语中指 ...
2023-1-31 12:08 - Admin5
新的一年，新的一个涨租季节又开始了。今年，魁省的租客们所面临的涨租幅度恐怕不同于往年。由于通货膨胀额影响，房东和租客们预计魁省住房仲裁法庭（Tribunal administratif du logement ，简称TAL）将会被与房租相 ...
2023-1-30 22:58 - news1
Royal LePage的一份报告说，在2022年第四季度，加拿大的房屋中位数价格同比首次出现下降，这是自2008年底金融危机以来的首次下降。该房地产公司在其房价调查中说，2022年最后一个季度的房屋总价中位数为757,100元， ...
2023-1-13 12:17 - Admin5
魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔12月住宅房地产市场统计数据。QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 表示，12 月是一年中挂牌量和购买量普遍较少的月份，因此蒙特利尔市场活动放缓不足为奇，另 ...
2023-1-5 15:21 - news7
加拿大房地产市场在不到一年的时间里从繁荣走向崩溃。加拿大房地产协会(CREA) 的数据显示，所有主要综合指数均从峰值回落。随着现实和更高利率的急剧混合，加拿大的十多个房地产市场甚至“崩溃”了。加拿大房地产价 ...
2023-1-2 17:12 - news7
最近，多伦多一些地产经纪开始建议自己的客户，现在是入场的时候了。图源：Toronto Life那么，房价到底跌得怎么样了呢？让我们看看下面3位地产经纪的卖房历程。第一套房：Corktown社区的Queen St. E.图源：Toronto L ...
2022-12-24 18:11 - Admin5
加拿大房地产上个月显示出一些令人鼓舞的迹象，但不要被愚弄了。RBC Economics警告，市场仍处于调整模式，只有少数例外，尽管有轻微的坚挺迹象，但房地产市场将持续下滑至2023年。房市低于疫情前水平加拿大的房地产 ...
2022-12-17 09:17 - Admin5
加拿大皇家银行（RBC）周四发布的一份新报告称，随着GTA房屋市场持续调整，销售与新房源的比率继续下滑，大多伦多地区房市正式成为买方市场。RBC助理首席经济学家霍格 (Robert Hogue)表示，虽然加拿大全国范围内的供 ...
2022-12-16 18:04 - news7
从房市来看，加拿大人普遍认为，利率很快会下降。但是，BMO Capital Markets的专家们认为，这会产生意想不到的后果。降息没有大家想得那么容易！在上周末的一篇研究文章中，他们解释说不少投资者坚持认为的央行降息 ...
2022-12-12 18:42 - news7
魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔十一月住宅房地产市场统计数据。QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 表示，11 月销售额的急剧下降与利率的快速上升相符，这一销售量是有系统记录以来的最低水 ...
2022-12-5 16:02 - news7
眼看着就进入了年底，一年中最冷的时刻即将来到, 最近卡尔加里的房市也如同卡城天气一样，快跌入冰窖了！卡城地产局CREB在今天发布了最新的房市月度报告，刚刚过去的11月，卡尔加里房屋销量狂跌了22%，仅售出1,648套 ...
2022-12-3 13:22 - Admin5
加拿大统计局说，加拿大经济在第三季度的年化增长率为2.9％。该联邦机构周二发布了两份关于实际国内生产总值的报告，通报了今年9月和第三季度的经济增长情况。第三季度的实际国内生产总值增长了0.7%，超过了联邦机构 ...
2022-11-29 12:14 - Admin5
加拿大的房地产市场在过去 25 年里是经合组织中主要发达国家、以及 G7 国家中上涨最快、涨幅最大的，经历 25 年疯涨之后，加拿大在今年央行的大幅加息中，房市骤然降温，很多房奴已经开始被迫卖房，是否会形成抛售潮 ...
2022-11-25 11:51 - Admin5
加拿大的房市现在是一蹶不振，央行急着要加息，卖家舍不得卖，买家不敢买，或是买不起，而近两年买房的新房主，更是快被抵押贷款压垮。那么，在这样的房市中，最着急的人是谁呢？可能是开发商和建筑商。近日，Nation ...
2022-11-23 19:16 - news7
加拿大的房市现在是一蹶不振，央行急着要加息，卖家舍不得卖，买家不敢买，或是买不起，而近两年买房的新房主，更是快被抵押贷款压垮。那么，在这样的房市中，最着急的人是谁呢？可能是开发商和建筑商。近日，Nation ...
2022-11-23 11:05 - Admin5
房市调整已基本见底？最近国家银行房价全国综合指数 （Teranet-National Bank National Composite Home Price Index）显示，加拿大平均房价指数在 10 月的降幅只有 0.8%，相比此前的数据已经明显减少，分析认为，这 ...
2022-11-22 10:56 - Admin5
一份新报告称，因为购房者要努力应对负担能力危机和可能即将到来的更高利率，房市衰退尚未结束。RBC Economics助理首席经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）在一份客户报告中表示：“我们认为离触底还有一段距离。 ...
2022-11-21 10:29 - Admin5
图／经济日报提供英国金融时报（FT）报导，新冠疫情带动的全球不动产荣景已在去年底触顶，如今世界各地房市正步入金融海啸以来最全面的不景气。国际货币基金（IMF）警告全球房市正处于“临界点”，预测在最坏情况下 ...
2022-11-15 09:37 - Admin5
今天央妈的救市16条金融，堪称史诗级房地产救市，也可以说是政策大转向。16条措施，密密麻麻的文字，简单总结为两个字：送钱！央妈送钱也是讲究方式的，主要是围绕着四个方面：第一、做好房地产行业的融资；第二、保 ...
2022-11-14 14:31 - Admin5
话说，自今年年初以来，卡尔加里的租房市场就突然火起来了，租金是越涨越高。根据租房网站zumper的最新数据统计，从去年10月份到今年10月份期间，卡城的房租平均涨了28%！卡城房租现在到底涨成什么样？目前一居室公 ...
2022-11-12 20:05 - Admin5
魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔十月住宅房地产市场统计数据。QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 表示，今年 10 月的房产销售额下降幅度更大了，尤其是单户住宅，事实上，自 2000 年有房产交 ...
2022-11-3 15:48 - news7
安省居高不下的房价和不断上涨的食品价格，引发人们对该省的宜居性提出质疑。调查数据显示，安省居民的人数仍在以创纪录的速度流失。专家指出，多伦多的房地产泡沫正在破灭，预计房价到 2023 年春季将下跌 30%。图源 ...
2022-10-25 16:18 - news7
随着澳联储连续6次的加息，最近在澳洲的日子可以说是越来越难了，大家手里的澳币也正在悄悄缩水：澳币兑人民币汇率大跳水现在仅为?1:4.45！其实近几周的汇率一直在下跌，但最近几天可以说是跌到了今年的最低点…连续 ...
2022-10-16 09:56 - news7
抵押贷款利率的飙升正在给包括加拿大和美国在内的住房市场带来更快速的降温，使得潜在买家面临着创纪录的可负担性冲击。然而，对比美国和加拿大，加息带来的高利率问题对房地产市场的影响却是不同的。彭博社的文章指 ...
2022-10-15 18:34 - Admin5
多伦多再次在世界上夺得了一次冠军！但是，这并不是什么好事！图源：BlogTO瑞士财富管理公司的全球房地产泡沫风险城市名单中，多伦多排名第一，从2020年的第三位和2021年的第二位上升至榜首。在今年的报告中，多伦多 ...
2022-10-14 09:45 - Admin5
房地产市场的问题在 BC 省由来已久，尽管房屋价格回落、市场日趋冷却，但由于加息带来的可负担性问题却抵消掉了房价的降幅，使得房屋更加难以负担。供应与需求之间的不匹配依旧是 BC 房地产市场中的首要难题，而在供 ...
2022-10-13 11:46 - Admin5
加拿大房地产市场刚刚经历了一次冲击，但另一场冲击或将发生，因为预先批准的较低房贷利率即将到期，这些利率过期后，房市的购买力将大幅下降。据住房网站Better Dwelling报导，满地可银行最近告诉投资者，他们预计 ...
2022-9-29 11:31 - Admin5
加拿大的房地产市场突然急剧降温，在过去一年里，销量已经下降了24%。自今年2月份的峰值以来，全国的房屋平均价格已经下跌了$179,047加元。然而，实际上到底发生了多大的变化呢？SIA Wealth Management首席市场分析 ...
2022-9-16 19:56 - news7
加拿大央行加息后，房市迅速降温，越来越多买房人中途悔约，却发现想要拿回买房订金并非易事，卖家也发现买家悔约后，没法立即拿到买家订金。据《环球邮报》报导，安省地产律师威尔逊（Matthew Wilson）表示，房屋买 ...
2022-9-7 13:26 - Admin5
病毒大流行似乎极大地改变了加拿大房市的传统走势。即使传统的秋季旺市在即，房地产经纪人和经济学家还在争论房价走势。加息带来的房价下跌和竞购战消失，继续影响着加拿大房地产市场。疲软的房市，对潜在买家来说， ...
2022-9-2 09:54 - Admin5
美联储主席Jerome Powell周五表示，央行降低通胀的工作还没有完成，暗示美联储将继续积极加息以冷却经济。谈话结束后，美股三大指数全部闪崩。Powell在Wyoming州的Jackson Hole举行的美联储年度会议上发表讲话说：" ...
2022-8-26 16:31 - news7
加拿大房市不仅降温，而且降温幅度还很大。数据显示，多伦多上月现房交易量同比暴跌47%，挂牌量跌近4%。加拿大统计局周一（8月22日）数据显示，7月全国房屋交易量环比仅升0.1%。环比升幅过去2年多最小，远低于同月7. ...
2022-8-26 13:31 - Admin5
去年夏天，当索尔特夫妇（Salters）卖掉卡尔加里的住房时，卡尔加里的房市很热。自从他们几年前搬到卑诗省安静的卡里布（Cariboo）地区后这个房子一直在出租。据《环球邮报》报导，今年，当他们决定搬回城市时，COVI ...
2022-8-26 08:59 - Admin5
虽然房地产市场的连续数月销售量和房价的下滑，让很多人对房地产市场产生观望的态度，多家金融机构也不断下调对房地产市场未来的预期，预计房价的下降幅度更大、销量减少更多。加拿大皇家银行 RBC 根据统计局的最新 ...
2022-8-19 12:14 - Admin5
最近几个月来，加拿大各地的房屋销售量和房价一直在下降，在这样的大背景下依然有买家抢offer似乎难以置信，今天就来看一下多伦多一套独立屋为何上市仅8天被买家加价61.5万成交。图源：51找房根据51找房数据显示，位 ...
2022-8-19 10:57 - Admin5
分析师说，加拿大的通胀率在6月可能达到顶峰之后，在2024年之前不可能回到央行2%的目标。因为工资和租金等波动较小的项目取代了能源成为价格压力的主要来源。图源：REUTERS/Chris Wattie为了使通胀率回到目标值，自3 ...
2022-8-18 13:49 - Admin5
本周，加拿大皇家银行（RBC）向投资者解释说，加拿大房市正在调整。在此之前，RBC已经下调过一次房市预测。然而，主要市场报告进一步下滑，他们看到房市调整范围不断扩大，可能会是半个世纪以来最严重的一次。图源： ...
2022-8-8 08:38 - Admin5
加国租房市场正在从疫情导致的下降中恢复，今年第二季度全国各类房屋平均租价1,750元，较去年同期上涨7%。加拿大广播公司（CBC）的记者从几个方面分析了租金飙升背后的相关数字。加拿大的房屋租金在2020年和2021年曾 ...
2022-8-6 08:36 - Admin5
一项新市场研究显示，魁北克省的萨格奈（Saguenay）是加拿大房地产价格最便宜的地方。根据法文媒体Le Soleil的网上报导，萨格奈的住宅均价为267,353元，位居最实惠房地产市场之首。相较之下，加拿大全国房屋均价为80 ...
2022-8-5 11:31 - Admin5
魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了七月住宅房地产市场统计数据。QPAREB 市场分析总监 Charles Brant表示，蒙特利尔地区房地产市场的转变已得到了明确证实，在短短四个月内，加息幅度加快了市场的放缓，只 ...
2022-8-4 15:09 - news7
房产业主（或卖家）逃税并非罕见现象，但是他们可能会付出惨重的代价。在过去的几年中，加拿大税务局（CRA）针对这类行为展开打击行动，取得重大成果，追缴欠款达3亿元。据温哥华房产类媒体betterdwelling.com报道： ...
2022-8-4 07:16 - Admin5
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