搜索
热搜: 活动 商家
租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 魁省新闻 查看内容

中国买家增 2018年蒙特利尔房价还要涨

发布时间: 2018-1-8 09:14| 查看: 3557| 评论: 3|来自: 蒙城华人网

蒙特利尔去年成为加拿大最热门的房地产市场之一,成交量迎来十年来最高增长,主要得益于经济的复苏和失业率的下降。


大蒙特利尔地区的房屋总销售量增长了8%,达到44,448套,其中蒙特利尔岛上的公寓销售表现强劲。

蒙特利尔岛上最受欢迎的五个地区的销售量增长超过了20%。

相比之下,大多伦多地区的销售额下降了18%,大温哥华地区的销售额下降了10%。

与加拿大以上两个城市不同的是,蒙特利尔还没有增加外国买家税。

2017年蒙特利尔岛上以及周边地区超过14,000套公寓易手,比2016年增长了17%。

魁北克房地产联合会市场分析部经理Paul Cardinal表示:蒙特利尔房地产市场火热起来了。

他表示,整体销售远远超出了他的预期,蒙特利尔最近一次销售增长超过多伦多和温哥华是在1998年。

Cardinal认为,去年秋天实施的新的抵押贷款规定一定程度上减少了购房者数量,并减少了成交总量。

然而,魁省消费者达到最近15年来最强水平,加上大量永久居民的涌入刺激了需求,在夏季成交量暴增,弥补了新政带来的影响。

数据显示,单户住宅(single-family homes)成交量上涨3%,至25,601套,而拥有2至5个单位的房屋销售量上涨6%,至4,336套。

值得一提的是,蒙特利尔豪华住宅的需求尤为强劲,超过$100万的房屋销售量增加了20%,$50万以上的公寓销售增长了42%。

蒙特利尔房屋总销售额增长了13%,达到$162亿元,其中一半在蒙特利尔岛上。

蒙特利尔地区的平均房价上涨近6%,至$364,510,这是自2010年以来最大的增长,其中单户住宅价格上涨最快。

蒙特利尔岛的平均房屋价格上涨6.1%,至$467,496。

Cardinal说,蒙特利尔外国买家数量,特别是中国买家数量出现增长,但是在整体上仍为少数,他们购买的房屋主要集中在富裕的社区和市中心。

他说,蒙特利尔对于外国买家来说极具吸引力,因为这里高质量的生活,房价便宜,低污染,便捷的公共交通以及大学系统。

此外,蒙特利尔还开通了与中国两大城市北京和上海的直航,让回国探亲更加方便快捷。

他预计,2018年蒙特利尔楼市将再次迎来强劲的一年,销售量将增长5%,将一举打破2007年的记录。

预计房屋的平均价格将上涨近5%。

2017年12月

2017年12月大蒙特利尔地区销售增长了10%,达到2,781套,其中公寓销售增长了35%。

蒙特利尔岛的销售量增长了15%,拉瓦尔的增长超过20%,与南岸相当。
标签: 地产
发表评论

最新评论

引用 到处闲逛 2018-1-10 10:45
每日凌晨都会有一列来自委内瑞拉的火车,满载着炒房团抵达蒙特利尔。团员们不顾旅途的疲劳,操着一口流利的中文强烈要求立刻与某个通晓中文的房地产精妓师见面,以便于立刻签字画押完成购房交易。火热的交易场面完全融化了覆盖在蒙城大小街道上的冰雪,给蒙城带来了浓浓的春意。 在此谨代表俺个人感谢这位地产精妓师和培养出此精妓师的的大妓院 为蒙城做出的巨大贡献
引用 q2006c 2018-1-8 10:36
就这个气候,蒙特利尔地产大涨的可能不是很大,当然跟自己比可能会涨,而跟地产热点城市温哥华和多伦多还是没法比。
引用 souslapluie 2018-1-8 09:33
les spéculateurs sont trop gourmands!  qu'ils s'en aillent!!
est-ce qu'ils font les sacrifices à la société ici ?

查看全部评论(3)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
本周六 法国体育用品零售巨头迪卡侬在南岸正式开业
本周六 法国体育用品零售巨头迪
本周六上午9点,法国体育用品零售巨头迪卡
蒙特利尔鞑靼美食节:鞑靼菜+一杯酒仅$10
蒙特利尔鞑靼美食节:鞑靼菜+一
鞑靼这个民族,早在公元5世纪就出现在游牧
蒙特利尔将举办运动鞋交流大会 可买可卖
蒙特利尔将举办运动鞋交流大会
5月,蒙特利尔将举办全城最大的运动鞋交流
蒙特利尔Jean Drapeau公园的超长赛车道对外开放
蒙特利尔Jean Drapeau公园的超长
4月14日起,蒙特利尔Jean Drapeau公园的长
蒙特利尔本周末(4月21日-4月22日)精彩活动
蒙特利尔本周末(4月21日-4月22
免费学习教育展4月21日,蒙特利尔将举办免

Copyright © 1999 - by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2018-4-20 18:13 , Processed in 0.223725 second(s), 22 queries , Xcache On.