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专家:加拿大租房者是普及太阳能的障碍

发布时间: 2016-11-5 17:12| 查看: 876| 评论: 0|原作者: 方华|来自: RCI

专家们认为,在西方国家民众对地球变暖的关注明显提高、屋顶太阳能采光板价格近年来降低90%、许多人愿意在自己的家里安装太阳能发电和取暖系统的情况下,由于租房者没有兴趣花钱安装太阳能系统,住宅太阳能系统的迅速增长很快就会遇到很大的发展障碍。

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  太阳能将成为最主要能源

  加拿大多伦多大学蒙克全球事务研究院环球记者项目Global Journalism at the Munk School of Global Affairs的学者Kara Sherwin为加拿大广播公司写作的报道说,屋顶太阳能采光板的售价和安装价格在过去15年里大幅度降低90%,这使得每个独立住宅都可能成为一个小型的太阳能发电站;以至于国际知名的电器公司通用电气公司宣称发电系统超级多元化的时代正在来临,国际能源署也预测说到2050年太阳能将领先于化石燃料、风能、水电、太阳能,成为世界上最主要的能源。

  加拿大自由党联邦政府上台后也积极推动加拿大太阳能行业的发展,呼吁房地产开发商多建能源可以自给自足的“零能耗”住房,也就是住房的屋顶太阳能发电系统产生的电能与该房屋住户一年的能源消耗相等。

  加拿大实现“零能耗”难度大

  不过,加拿大的全国能源委员会认为,在加拿大全国范围内实现“零能耗”住房还属于梦想阶段。加拿大能源委员会说,实现“零能耗”住房普及化的一大障碍是加拿大主要城市过高的房价使得许许多多的加拿大人没有能力购买住房成为房主,他们不得不租房居住;而目前情况下租房居住的人是不会投资花钱去安装太阳能发电系统的;而房东也不会愿意投资花钱安装太阳能发电系统,因为房东要靠提高房租的办法来收回其在太阳能发电系统上的投资,而过高的房租会让许多租房者望而却步。

  加拿大联邦政府下属的加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)警告说,加拿大房地产价格超出普通加拿大人承受能力的问题已经不仅是局限于温哥华和多伦多这样近年来房地产市场价格飙升的城市,并首次对加拿大房地产市场发出了红色预警。

  加拿大租房者无缘太阳能

  加拿大投资市场分析公司MSCI 发表报告说,温哥华和多伦多这样房地产市场火热的城市的民众要把每个月超过一半的平均工薪收入用在房贷等与住房有关的开支上;加拿大家庭的负债水平处于历史最高点,35岁以下的城市居民中有越来越大比例的人没有能力购买住房。

  根据加拿大房贷和住房公司的统计数字,2015年加拿大新建出租建筑在所有新建住宅中的比例达到1992年以来的最高点。

  加拿大低收入者中有70%的人靠租房解决居住问题;加拿大三分之二城市中的租房者要把他们每个月40%的平均收入用在支付房租上。

  美国华盛顿大学的能源专家Amit Ronen把贫富两极分化与太阳能使用方面的两极分化综合起来考虑,提出了“太阳能收入差别”solar income gap的概念。

  美国市场经济的办法

  美国的市场经济制度为解决“太阳能收入差别”的问题提供了一个“借鸡生蛋”的办法,这就是没有钱的居民可以让能源公司在其屋顶上安装太阳能采光板和太阳能发电系统,然后每个月从节省下来的电费开支中拿出钱来逐步归还能源公司的投资;此外是利用办公大楼的屋顶安装太阳能发电系统,并向附近的居民零售发电信用额度,以便部分抵消自己租住房屋的能源账单。

  预计美国这种社区性太阳能系统到2020年会占到全国太阳能市场的一半儿左右。

  虽然现在加拿大的省市基本上还没有引入美国这样解决“太阳能收入差别”的方法,但专家们相信类似的解决办法会很快在加拿大的主要城市出现。
标签: 地产 环境

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