租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

道明银行大幅下调加国房屋销售和价格 预测2022年跌幅将达23%

发布时间: 2022-7-2 15:52| 查看: 3622| 评论: 1|来自: 星岛日报

道明银行最近发出的报告表示,2022年加拿大的平均房屋销售可能下跌近四分之一,2023年仍保持低位。


该份报告由道明经济(TD Economics)编写、并于周三(29日)发布。报告称,与3月份比较,道明银行大幅下调房屋销售和价格的预测,原因是货币政策的收紧程度较预期更为严重。

道明经济预计,借贷成本增加将严重影响房地产活动,2022年第一季至2023年第一季之间,高峰值与低谷值下跌、或商业周期的最高和最低点差距将达33%。

报告指,这将导致2022年加国年度平均房屋销售下降23%,2023年则有11.9%的平均降幅。

由于需求降温,2022年第一季至2023年第一季的平均房价应也下跌,道明经济预计从峰值到谷底的跌幅将达19%,随后出现适度增长。

该报告是在央行因创纪录的通胀情况下,进行一系列加息行动后发布的。央行于6月将其关键利率提高50个基点至1.5%,央行将在7月13日再公布利率。

报告估计,央行的关键利率将在2022年第四季达3.25%。

此外,报告还按省份细分房屋销售和价格的按年平均增长和下降情况,其中卑诗省、安省将于2022年和2023年出现最大降幅,这反映疫情期间的可负担性显著恶化。

魁省也将出现类似的温和价格增长,亚省的销售量亦将从历史高位大幅回落,但与卑诗省和安省比较, 2023年将是接近疫情前的水平。

报告称,加拿大其他地方的房价应保持得更好,最好的负担能力条件可缓冲草原省份与纽芬兰省的其他市场。

虽然利率上升令楼房活动降温,但强劲的人口增长和供应紧张,应会支撑大西洋省份其他地区的房价。

金融公司Desjardins本年6月发表的报告亦显示,至2023年12月,加拿大的房价可能会下跌15%至约67.5万元,低于2022年2月平均略高于79万元的高峰值。

虽然如此,Desjardins强调,与2019年12月的平均房价53万元相比,67.5万元仍高出近30%。
标签: 地产
发表评论

最新评论

引用 Kratos 2022-7-3 07:43
快点降吧,我等着买第二套房啊

查看全部评论(1)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
梅西身价暴跌,小贝全身而退,豪掷1个亿升级游艇
梅西身价暴跌,小贝全身而退,豪掷1个亿升级游艇
2月初,“球王”梅西因未在香港友谊赛上场而被唾骂,如今逐渐反噬。据德国媒体3月27日
美联储重量级决策官员:数据比预估更强 不急于降息
美联储重量级决策官员:数据比预估更强 不急于降息
美国联准会(Fed)理事、重量级决策官员沃勒(Christopher Waller)27日表示,今年来
数十人BMO银行存款遭"洗劫":多名华人中招,有人损失3万 ...
数十人BMO银行存款遭"洗劫":多名华人中招,有人损失3
大量涉及e-Transfer盗窃的指控,引发了对BMO银行的集体诉讼。数十名用户怒曝他们的银
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
如果不是去年夏天与邻居的一次交谈,安省男子Bob Barnes永远都不会知道他最近购买的房
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
2022年,加拿大的Jake Moffatt在加拿大航空的网站上被AI客服告知,在丧亲旅程中可以提
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
这两天,留学圈传来噩耗,一名在英国留学的中国女留学生Wang在住所被砍死,嫌犯是她的
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
2019年9月4日,美国一位非常普通的小学老师,在脸书账号上发了一条求助动态,短短一天
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
真的太嚣张了!周一(3月25日)早上,加拿大BC省白石镇(White Rock)的一家华裔开的
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰退! ...
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰
加拿大政府对经济和财政政策的处理不当超出了人们的想象,加拿大的实际人均收入正年复
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-29 03:56 , Processed in 0.123209 second(s), 23 queries .