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	骗Regie du logement很容易，只要你是魁北克	人在魁省	律政江湖 2017-10-12	4 642	律政江湖 2017-11-7 15:38
	床架、书桌、显示器etc. 搬家甩卖	居家日用	alicez1459 2023-5-28	0 341	alicez1459 2023-5-28 12:55

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分享在魁北克租客如何应对房主的清退住房通知？: 热度 54 SQmedia 2014-10-29 18:00; 房屋租赁是牵扯到房东和房屋承租人双方的事情，大多数情况下双方都会履行租约，相安无事，但有时候，承租人会主动要求搬走；也有的时候，房东想要收回住房而给承租人发出清退住房通知（eviction notice，也称驱逐通知）。寄送和接收清退住房通知，可能会需要律师的专业服务。作为房屋租赁双方，房东和承租人都有某些权利，如果有专业人士提供法律建议，那么这些权利就更容易让人理解，就可以发挥最大的效力。在魁省，一位房东不能无缘无故地收回出租房产。根据租约上的条款，只要承租人每月按时缴纳房租，并且遵守租约中的规定，那么这位承租人有权利居住在自己租住的住房之中，不管他或她想要居住多久。然而，在某些情况下，房东也有权利来收他自己的房产。这几种情况分别是：房东希望收回房屋自己居住；房东希望收回房屋让自己的子女或父母居住；房东希望收回房屋让自己的家庭成员或姻亲关系成员（岳父母、公婆、女婿、儿媳等），对这些人来说，房东是为其提供财政支持的主要来源；房东希望收回房屋让自己的前配偶居住，因为房东是为其提供财政支持的主要来源。房东想要收回出租住房，应当办理何种手续？作为房产的主人，房东必须要想房屋承租人提交一份书面的“请退住房通知”。在这份通知中，房东要将其打算收回住房的意向通知给承租人。一般情况下，房东收回出租住房的日期，是在租约到期的当日，当房东必须要在通知中提及收回日期。除此之外，房东还必须要把即将居住在这处房屋中的一位或几位住客的全名，以及他们与房东之间的关系，在清退住房通知中一一写明。关于清退住房通知有何规定？房东想要收回出租住房，必须要提前6个月向房屋承租人发出通知，除非房屋租约的期限短于6个月。在接到清退住房通知的一个月之内，房屋承租人必须要向房东做出答复，否则将被认为房屋承租人拒绝搬离其所承租的住房。房屋承租人不回复怎么办？如果房屋承租人不对房东的清退住房通知做出答复，将被视为拒绝搬离其所承租的住房。在这种情况下，房主可以向法庭提出申诉，同时在精通这类案件的律师的帮助下，向法庭提供证据，证明房东收回自己房屋的合法性。换句话说，房东和律师必须要证明，驱逐房客收回房屋，并不是为了在将来达到某种目的的借口。如果是这样的话，房屋未来的承租人必须要在法庭听证中作证。不过，法庭可以要求房东赔偿承租人搬家的费用。如果发现房东撒谎怎么办？如果，前房屋承租人在搬出其所租住的住房之后又了解到，后来居住在这处出租住房中的人既不是房东本人，也不是其家庭成员，那么前承租人可以向法律求助。前承租人与他的律师必须要向法庭提交证据，证明房东确实撒谎了。法庭要求的是可靠的证据，比如刊登在报纸上的房屋租赁广告，或是周围邻居的证词。在种情况下，前房屋承租人可以因其所遭受的损失而要求房东支付赔偿金和利息。; 800 次阅读|52 个评论

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