加国4月份重售房屋价格连续第3个月刷新纪录，该月份的房屋成交宗数则是历来第3高。

 

据星岛日报讯，加拿大地产商会(CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION)透露，4月份重售房屋平均售价增至228,931元，较一年前同期上升13%，亦较3月份的旧纪录上升2.4%。该月房屋销售数量则较3月份微跌1%至40,417间。

 

房屋销售在过去3年已经成为加拿大经济最强环节之一，按揭利率亦已跌至50年代中期以来最低水平。

 

商会的高级经济师克隆普(GREGORY KLUMP)表示，未来按揭息口预期将会调升，但仍属偏低水平。他预期今年房屋销售成绩将可比得上往年的纪录性佳绩。

 

根据加拿大中央银行上周的资料，加国大型银行提供一般5年期按揭平均周息为6.4%。

 

该个息率在3月中旬曾跌至5.7%，是1955年8月以来最低水平。

 

央行上月将主要隔夜借贷利率减至两厘，是1960年以来最低。央行行长杜奇(DAVID DODGE)早前表示，他需防范经济反弹过快，因而触发通胀压力。杜奇的言论促使财经界人士相信，央行下一步行动将是加息。

 

加拿大按揭及房屋公司(CANADIAN MORTGAGE & HOUSING CORP.)预测，随著借贷成本上升，今年新屋动工量将会下跌4.5%，到了2008年更将减少22%。