请朋友帮忙，我遇到这样的客房该怎么办？

youmei · 发表于 2011-5-19 20:39

我是新房东，我去年刚买得房子，一层住的是一个老外老夫妇，因为老太婆在七月份去世，剩下是一个老头子，但老头子生活不能自理，他请了一个保姆，可老头子的女儿跟我说她爸爸是痴呆，怕被人家利用，为了保护她爸爸需要将保姆的字名加在同合上。我当是就不想加保姆的名字在合同上，后来老头子的女儿跟我说要不在合同上附上条款：（假如老头子死，保姆需要在三个月之后要搬家）到了三月份，老头子真的死了，我给她写一封信：（跟据那条款，你需要在三个月之后搬家，也就是说合同到6月30号为止，她也同意并签了字，可今天她跟我说，她找不到房子，她不想搬家，而且她还说：“她去问了房屋委员会，委员会里的人跟她说那个合同上的附的条款是不成立的。在退一步说，就算我附在合同上的那条款不成立，那我在3月份给她写的那封信能成立吗？
还有，假如她真的7月1号不搬，还懒在那里，我有没有权力搬进去？因为7月1号，2号，3号，这些部门都没上班。

我现在真的很头痛，本想好心帮人家，没想到结果是这样，我现在该怎么办，请有经验的朋友位给我宝贵的建议或推建个好的律师。谢谢大家！

papaxiong · 发表于 2011-5-20 09:11

我有个问题...

精准死亡事件，这是谋杀案吗？

mtlfishing · 发表于 2011-5-20 11:45

rent board 在sheerbrook and viau 交口的奥林匹克村的楼上，去问一下最好了。根据本人的理解，房客死后lease 就自动结束了，你就有权利开门进去了，至于你的附加条件很可能无效，所以先去问一下，如果无效你就可以直接把保姆的东西扔出去，换锁，或者报警，说有人抢占你的房子。。。。。

youmei · 发表于 2011-5-20 11:48

Post by papaxiong;2871622
我有个问题...

精准死亡事件，这是谋杀案吗？

是呀，我真的感觉被她谋杀了，弄了我这几天睡也睡不好，吃也吃不好，我真的很需要朋友的帮忙建议。

youmei · 发表于 2011-5-20 12:01

Post by mtlfishing;2871771
rent board 在sheerbrook and viau 交口的奥林匹克村的楼上，去问一下最好了。根据本人的理解，房客死后lease 就自动结束了，你就有权利开门进去了，至于你的附加条件很可能无效，所以先去问一下，如果无效你就可以直接把保姆的东西扔出去，换锁，或者报警，说有人抢占你的房子。。。。。

我已经去问了，那里的人说问题是我把她的名字写在合同上，她已经受到法律保护，那附加条件是（老房客死了，三个月之后你要搬家）他说这个附加条件是无效的，在老房客死了之后，我有写了一封通知信叫她三个月之后搬家，她也签了字，不知这封信是否有效？问了房屋委员会的人，他不跟我说，他说这要法官来判的，我真的烦死了，我现在只有两个问题想知道第一：我后来写的那封通知信是否有效？第二：若有效，我7月1号搬进去，她会不会告我？

marcel · 发表于 2011-5-20 12:25

表示同情，楼主的经历给了大家很好的借鉴！这里有些条例确实不太合理。

iop · 发表于 2011-5-20 13:05

Post by youmei;2871795
我已经去问了，那里的人说问题是我把她的名字写在合同上，她已经受到法律保护，那附加条件是（老房客死了，三个月之后你要搬家）他说这个附加条件是无效的，在老房客死了之后，我有写了一封通知信叫她三个月之后搬家，她也签了字，不知这封信是否有效？问了房屋委员会的人，他不跟我说，他说这要法官来判的，我真的烦死了，我现在只有两个问题想知道第一：我后来写的那封通知信是否有效？第二：若有效，我7月1号搬进去，她会不会告我？

白纸黑字, 她签字了, 个人认为应该有效. 况且你是房东自住.

iop · 发表于 2011-5-20 13:07

Post by youmei;2871795
我已经去问了，那里的人说问题是我把她的名字写在合同上，她已经受到法律保护，那附加条件是（老房客死了，三个月之后你要搬家）他说这个附加条件是无效的，在老房客死了之后，我有写了一封通知信叫她三个月之后搬家，她也签了字，不知这封信是否有效？问了房屋委员会的人，他不跟我说，他说这要法官来判的，我真的烦死了，我现在只有两个问题想知道第一：我后来写的那封通知信是否有效？第二：若有效，我7月1号搬进去，她会不会告我？

白纸黑字, 她签字了, 个人认为应该有效. 况且你是房东自住.

7月1号, 搬进去就是了, 你有她签字接受搬走的证据, 怕什么?

youmei · 发表于 2011-5-20 13:39

Post by iop;2871845
白纸黑字, 她签字了, 个人认为应该有效. 况且你是房东自住.

7月1号, 搬进去就是了, 你有她签字接受搬走的证据, 怕什么?

谢谢，看到你这个贴真的都快流泪，心里的那多委屈好少了一点，但你不知道，这边法律是保护房客的。

iop · 发表于 2011-5-20 14:32

Post by youmei;2871862
谢谢，看到你这个贴真的都快流泪，心里的那多委屈好少了一点，但你不知道，这边法律是保护房客的。

她如果没有签字，　还真就保护她了，　但是她签字同意搬走了，　就是到法官那里你也赢啊．

如果她签字后可以反悔，　你是不是也可以签字后反悔: 当初把她的名字加到 lease 上啊？

屋委员会的人不跟你说，　那说明他们心虚，　这是你最有利的证据.

不要一开始就把自己放在弱势地位，　一切白纸黑字，　这里是个契约社会！签字是有法律效力的.

请朋友帮忙，我遇到这样的客房该怎么办？

去rent board 问一下啊