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楼主: Amy8271819

喜乐居的老邸哥是个骗子

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发表于 2017-1-27 03:52 | 显示全部楼层
你好老邸哥,你的那个RBQ License 显示的是Club des Themes Chinois Inc. 日期是2016年8 月23日。

我把你的RBQ License号码 给了我的一个Contructer 看了,(这个Contucter 有full license)。 他验证了你的号码并且说你的License 显示的是你只通过了两样课程:( S and G)  S means: Health and Safety,就是有关在施工工地时应注意的安全问题的课程(S= Gestion de la securite, 实际这个课程花费大约200加元,花费2天的时间,只要语言不是特别差,任何人都可以通过的; G=Gestion de projects et de chantiers) G means: 这个课就是估计这个job 大概需要多少材料和多少人工。

RBQ License里 最重要的C(C= Execution de travaux de constuction) 而你则没有,最最重要的是: 你的License 里面根本就没有这一行字: {Categorie entreprenur general} 这行字的下面应该还有:  1.2 和1.3 (1.2= Petites batiments; )(1.3= Batiments de tout genre)  ,你的那里是空白的,什么都没有!!

(1.2 means:各种小的job和自住的single house ) (1.3= Batiments de tout genre;  包括各种所有的大小类型民用、商用和工业用途的,从地基到楼顶,包括扩建, 从内到外所有的工程) 。 你的证书里没有这行字眼也就是说明你根本不具备任何承包资质, 也不具备任何施工资质.(如果你自己有施工资质 请问你有哪些类型的CCQ card? 请问你CCQ Number 是什么?可以跟大家说一下?可以来证实一下你是真正有专家资质的? 要知道这里的CCQ Card 不是很容易能得到的,要经过2年上课和共计5000还是8000(具体我忘记了)小时包括实习和实际工作经验的才能成为合格的有CCQ 卡的工人,如果这样的工人干的活在保质期 内出现问题, 那么他的公司老板就要包赔或者重新修补解决问题。你的专家资质是怎么来的?请问你好几千实习加实践时间的小时数是怎么来的? 是不是也算上了你在蛋糕厂给蛋糕抹奶油的工龄了?

你的RBQ License 只有一个功能就是可以作为一个Broker , like an  Agent 可以联系某个工程和工作然后把这个活给真正有正规License 的人或公司,他们有资格去做这个工程, 并且签下合同得保证客户的利益。

还有一个非常非常重要的事情是你干活挣钱了, 可是你替你的客户着想了没有?谁请了你这种没有承包和施工资质的RBQ License 人干活,房子的主人要是倒霉了,就有被政府罚款的危险(根据工程的大小,罚款从10893 到 81692加元)

你自己没有证书违法干这项工作,每项工作你能给客户多少年的质量保证年限在合同里? 这份合同打官司上法庭,客户的利益能被保护吗? 这合同是有法律效率的合同吗?

没有有效的RBQ License 就是没有, 何必整个没有实际意义的 RBQ 号码来糊弄大家伙呢?你当大家伙都是傻子呀?

做人还是诚实一点好。

根据号码查询所显示的是:  老邸哥现在是没有承包资质 ,也没有施工资质!!
只有一样是可以的,那就是可以给有真正承包和施工资质 的公司当个Broker 或者称为Agent.

希望大家多多讨论,增长一些见识。 有什么问题大家互相交流交流,我们得让这装修的钱花得明白、放心、有价值、有保证,不被人糊弄!

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发表于 2017-1-27 13:02 来自手机 | 显示全部楼层
看不下去了!实在是看不下去了!本人不认识“喜乐居“,也不认识在帖子中揭露真相的各位。但是矛盾的由来从过去好多年的帖子中可以理出头绪!从各自帖子的字里行间可以将整个事情串起来。双方都有隐藏对自己不利的信息。因为本人自己家的地下室是自己装修的,只是水管部分请了专业人士。所以有关装修的话题可以明白各位所讲的事情后面的事情!本来只是消遣性质的看帖子,但是正楼上的大篇幅关于RBQ的解读,让我感到又失公允,带有强列的个人情感。就事论事,这个RBQ可以做一般的装修,属于Schedual III,其接活的范围有清晰的规定。我认为一般的活是可以的。也许实际情况有踩线的可能。大过年的,希望就事论事,做不到公正,但起码不以点概面。对“喜乐居”长年写帖点赞!哪怕是有广告嫌疑,但毕竟是自己码字。希望反对“喜乐居”的,坚持反驳,坛子里以热闹些!
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发表于 2017-1-27 18:02 | 显示全部楼层
喜乐居的RBQ显示的就是他没有任何资质承包任何工程,也没有施工资质这是无疑的。这里没有针对他的恶意。

有关于RBQ License事情,我只是说了一些我通过找承包商而了解到的一些情况,并没有带有我个人情感在里面,只是邻居的悲惨经历历历在目。因为一年前我的一个西人邻居因为一个小的装修工程找了个没有RBQ License的人,让政府给逮住了,邻居和施工者都被罚了。所以这大半年我就纠结着敢不敢冒险找无证的人来做我的工程。最后纠结大半年还是找了个有证书的人。

道理上讲,如果这个人没有资格承包工程,并且此人还亲自动手来做这个工程就是违法的。(除非有资质的公司或者人承包签订了这个合同,承包者雇用你,那么你就可以合法合理的来工作,做你允许的范围的活,这样没有人可以说你什么了)。

有RBQ证书的,并不代表你有资质做所有的活。 因为这里面还分民用自住的,另一大块就是商业出租性质的和工业用途的性质的。

举例,如果你要请人来装修你自住的地下室,那么这个人他来承包这个工程,那么他就必须第一要有有效的RBQ证书, 没有证书肯定是不行的。 某些关于电的一些特殊情况例如铝线更换成铜线,水暖系统,中央空调系统,或者一些特殊设施,例如给行动不便的人安装的升降机等,这些都需要有证书的工人或者特殊的安装公司来做。但是有些活某些工人如果没有CCQ卡的是可以的,这个只适用于自主屋装修某些范畴内的。(商用和工业范畴的所有工人都得要有CCQ卡, (可能除了helper和打扫卫生的不必持有CCQ卡。 但是每个人也必须是通过了health and safty课程的。)

如果你要请人装修你出租的房子, 那么这个承包合同的人必须有RBQ证书那是必须的,并且是有做商业性质资质的那就是你的 RBQ License 含有1。3这条的。 如果只有1。2 这条是不行的。

很羡慕佩服楼上“laodao"这位,你动手能力很强。自己住的地下室很多东西都是可以自己来做的。除了电和水暖还有一些特殊所谓设备设施的一些特殊情况和地方你需要一个有证书的人来给你做。做完后他们给你签字,因为一些东西将来会牵扯到保修期和牵扯到房屋的保险(这样你可以更好的保护你自己的利益。)。 剩余的好多东西我们都可以自己来做,如果你的动手能力强,这是一举多得的好事情,又能锻炼自己,长知识长经验心情高兴,锻炼身体,还可以省钱。

我要是有楼上这位的本事那就好了。有很多事情就不用找人来做了。但是现在每办法,只能把活承包出去了。
可能在这里和大家多交流交流,学习学习,说不定有一天自己也可以尝试自己做点东西。

楼上师傅看看可不可以给指导指导? 先谢了啊。

祝愿大家春节愉快!!!
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发表于 2017-1-27 21:48 来自手机 | 显示全部楼层
我这人自私,见不得别人好了,不会指导滴。只会从网上看帖子,自己捉摸,维修自己的房子。
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发表于 2017-1-28 16:23 | 显示全部楼层
大家春节好!奥
这里是个好地方,大家可以互相提问题,来讨论,增长见识。我这大半年来通过找人做工程,学到了不少以前从来不知道的东西。
如果大家关心有关建筑、装修、房屋保养,还有政府新的建筑标准(Constuction CODE)问题, 哪些材料现在还可以仍然使用,哪些已经不再使用,或者不建议使用(因为有些材料被发现长远有害身体健康,或者是对房屋保养不利等等);例如安装地板,很多种方法,地毯去掉直接铺在老的playwood上面铺还是需要再加层playwood再接着铺地板? 至于在地板和playwood 之间铺什么最好呢?钉子应该用什么样的最适合你的地板木头呢? 我甚至还看见有的装修人员直接在旧地板上直接铺上一层纸就直接铺新地板了,这个人他检查老地板下面可能隐藏的情况了吗?老房子多少年了,以前的老材料有的可能有害身体健康,不符合新的建筑标准,做地板时最好去掉老地板,检查是否有发霉,发潮,因为这里东西留在里面长期会严重影响身体健康特别是对肺非常不好!
比较好的方法是去掉老地板,检查清理干净,检查playwood的情况,再铺新的地板。

当然有的人那么做图省事省时间,快点做完就了事了。但是施工人员根本就没有把客户的长远的健康头等大事放在他心上。

 我最近不忙,谁有问题要问,我可以尝试来找专业的人士解答我们大家的问题,这样我们大家可以多点知识,将来方便我们的生活,说不定将来某天我们也可以自己动手给自己的房子做一些小的工程呢。

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发表于 2017-1-29 13:09 | 显示全部楼层
赞一个!大家对法律的认识很清楚,有RBQ的中国人,还真不一定有干活CCQ的从业资格证书,就算有也要区分于学徒和师傅的CCQ证书,徒工是没资格在现场独立干活,别听什么在这个学校,那个学校毕业的当地培训,那短短的10几个月的培训,能听懂的有几个中国人。大家眼睛放亮点,骗子多!至于老邸也不容易,好不容易弄个执照出来骗。还被你们戳穿了,真不幸运!!
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发表于 2017-1-29 15:08 | 显示全部楼层
非常好,这里还是有很多明白人的。这样大家有问题就提出来,大家共同讨论,大家就可以共同进步了。

现在政府的规定很多还很严格, 例如你找到的承包商有真正的RBQ,但是你还是要核对一下,他的RBQ所允许做的工程范围是否符合你要做的工程范畴。如果他没有权利做商业性质的工程,但是他来做了你出租的楼, 那么房东和他都要有被政府罚款的危险 。承包商的罚款从16338 到81692加元; 房东挨罚从5446到27230加元。这是有证书,但是干活的范畴不符合证书规定的范筹。  

如果请了没有证书的人,或者有的人的证书就像喜乐居的那种没有承包资质。没有施工资质的证书, 那么你就要小心了。 罚款房东从10893 到81692 加元; 施工者 从32677到163383加元。

一年前我的一个邻居悲惨地成为了不幸者中的一员。呜呜。。。。

希望大家要小心一点。不要活还没有干完大罚单就来了,辛辛苦苦攒的钱没有用在自己房子上,却被当做罚金上交政府了,不幸啊。。。。。

我这次找的这个Contructer,人很实在,很热心肠,有关建筑的问题我们问他都帮助我们解答了。他说 这里的建筑和中国有很多不同的地方,对我们来说存在疑问很正常,他还说多了解一些有关建筑的知识,不仅自己可以动手作些小活,还有一个重要的东西就是你可以学会怎样去发现问题和如何保养你的房子,这样给房子保值,还不花大价钱。

还有一个问题: 房子的一些隐患,对于长期住在里面的你的健康有着非常大的关系。

如果大家有什么问题, 可以在这里留言,我们来找个时间让专业的人士来回答我们的问题。

春节愉快!


 



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发表于 2017-1-29 15:44 来自手机 | 显示全部楼层
看热闹不嫌事大!再加一点油在上面,就是不是可以理解为接活的同胞兄弟几乎都没有RBQ?干活的要有CCQ?砸吧,相互砸吧!出了力气还要动脑子,不亏都是秀才出身的
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发表于 2017-1-29 22:50 | 显示全部楼层
可以说咱们同胞们中, 有RBQ License的可以接合同工程并且可以做工程的真没有几个,真正有FULL RBQ LICENS的那就更少了!(FULL LICENSE 包括: 1。2 和1。3 ( 1。2的范围只限于是自住的小房子,所有面积之和地下室加上所有楼层的总面积小于600平米; 1。3的范围包括:自住、出租商用、工业用途。各种类型的工程,各种大小型建筑building).
 
有CCQ 的也没有多少个。即使有的人有个CCQ卡, 也只限于有几个电工和几个水管工等几个工种。,至于是什么级别的这里也有等级区别的。 例如水管工,2年学校,外加8000小时实习练习with master plumber together,然后参加考试,如果考试通过了那么你就成为真正的master plumber, 现在你就可以独立接你专业范围的活了, 同时for sure如果别人承包的工程需要你的话, 你也可以给别人干。

例如你要想把你自住房子装修工程承包给某个公司,
第一: 这个公司必须有RBQ,必须至少得有1。2 这一条,这条表示有权利承包这个合同(但仅限于自住的小型house 即所有地下室、楼层总面积加起来<600平米的)。

第二:这里的有些工作就需要工人有CCQ卡, 例如,plumbery, electrician, every thing heating air and gas, linoleum & carpet, windows  & doors, struture, counters, roofing, outside brikes, any isolation include floor isolation等等。。。

我的contructer 说任何牵扯到住户的健康和人生安全问题,必须让有CCQ卡的人来做,这样你工程质量有保障,(有RBQ License number and the work were done byCCQ工 人,你有正式的收据)万一工程要是出了问题,你的保险公司可以认可你的claim)。

如果你是个愿意动手的人,等CCQ卡工人做完地板的isolation,你可以自己动手来做地板。当然, 如果你想自己动手粉刷你的墙,你可以自己动手来粉刷,当然这些不是必须要有CCQ卡的。

我们的这个contructer说, 如果谁有问题要问, 他可以来回答大家的问题。 谁有问题尽管问。

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发表于 2017-1-30 00:46 | 显示全部楼层
另外说一点,有个地方我理解的有错误,就是RBQ里的1.2    1。2 表示你有资格承包这个合同,你自己也有资格亲自来施工, 问题是牵扯到特殊的工程部分那得需要有ccq卡的人才有权利做的活,你自己有那么多的种类的ccq卡吗?如果你没有那么多种类的卡, 你就得需要雇用有CCQ卡的人。但是根据要求你的RBQ 如果只有1。2这一条那你就没有权利雇用ccq卡的工人。 这就是个大问题。 

如果你的RBQ 包含1。3 那就好了。可以雇用各种ccq专业人员,可以保证质量,收费要是自住的房子尽管是ccq工人干的活,收费只按照一般的自住标准收费,不会按照商业ccq标准收的。这点大家不用担心他们收费太贵。 
 所以将来大家有合同承包出去的时候, 记住首先要求看CONTRUCTER的RBQ LICENSE, 看里面是否包含 1.2 和1.3. 如果没有这两条, 就说明这个人没有承包资质, 也没有施工资质. 如果你让这样的人来给你做工程, 工程质量没有保证,出了事没地找理去, 没地索赔, 也没地告去, 保险公司不认可不包赔, 还要小心政府给的罚单哦...... RBQ 里即使是这两条都有, 你也也有权利要求查看特殊的工程部分他雇用的工人是否有CCQ 卡。

这样你可以最大限度保护你的利益。

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