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蒙特利尔地税上涨将如何影响你

发布时间: 2018-1-15 08:35| 查看: 3133| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

上周蒙特利尔市长Plante政府宣布的增税措施不仅对业主造成影响,没有房子的租客也未能幸免于难。


这是因为,房东很有可能把地税的增长转嫁到租房者身上。

魁省房东协会CORPIQ发言人Hans Brouillette说,虽然没有进行正式的调查,但是他们听说房东打算这么做。

蒙特利尔房产税平均提高了3.3%,其中Rosemont-La Petite-Patrie区涨幅最高,达5.6%,其次是Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension区,增加了5.4%。

在3月31日前,业主将通知租户有关地税的增幅,在接下来几周内,他们将寄出续约信,并将在信件中说明该情况。

Brouillette指出,由租客支付增长的地税是有道理的。

他说,无论是租户还是房东,蒙特利尔的公民都是受益者,公共服务,街道,供水,活动,每个人都应该为这些付钱。

然而,房东有权增加租金,但是租户也有权拒绝增加。

如果双方不能达成协议,租房者甚至可以向魁省房管局(Régie du logement)提出投诉。

计算一下

Brouillette说,由于建筑物价值和税收增长百分比是公开的信息,租房者可以计算自己房租的增长。

问题在于其他导致租金上涨的因素,例如,房东所做的维修等。

魁省租户权益维护组织Regroupement des Comités Logement et Associations de Locataires du Québec的Maxime Roy-Allard表示,对于保险和维修,租户很难知道确切的费用,因此无法确定房租增长是否合理。

Roy-Allard说,很难知道到底多少房东存在乱涨房租的情况,但是那些向省房委进行咨询的人中,90%的房租存在不合理的上涨。

他补充说,如果租客需要确定租金上涨是否合理,可以拨打当地房屋委员会的电话。
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