租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

OECD警告:加拿大房市若大调整 经济遭重创

发布时间: 2017-11-28 12:58| 查看: 2174| 评论: 0|来自: 加国无忧

拥有35个成员国的经合组织OECD(Organization for Economic Co-operation and Development)在一份刚刚出炉的经济展望报告中发出警告:加拿大房地产市场若出现大的无序调整,将对该国经济造成巨大冲击,不仅导致房屋投资疲软,家庭财富缩水,而且进一步打击消费者信心,并影响到金融系统的稳定性。


不过在另一方面,OECD也担心加拿大房价与家庭债务进一步双双升高,称如若这种情况发生,渥太华要采取新的行动,以免房地产市场再度发热。

OECD赞扬了加拿大联邦政府和省级政府针对房地产市场已经采取的系列措施,尤其是收紧按揭贷款条例,认为这些举措有助于限制房屋炒卖及风险借贷,但与此同时,OECD也认为安省政府加紧对租房市场的控制不利于新建房屋的市场供给。

OECD预期,虽然加拿大央行今年已经两次加息,但为了控制通货膨胀率上涨,央行会进一步提高利率。OECD预测加拿大今年通胀率1.5%,2018年1.9%,2019年2%。
虽然OECD没有对加拿大央行何时加息以及利率调升幅度进行预测,但加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)已在最近做过预测,称未来两年内,加拿大央行加息的步伐不会停止:目前的主利率为1%,明年年底至少会升至1.5%;2019年底2.25%;到2020年晚些时候则是2.5%。

OECD:加拿大未来两年经济放缓

OECD表示,2017年加拿大经济表现不错,年经济增长率有望达到3%。但因多种原因影响,未来两年加拿大经济会放缓。预计2018年经济增长率为2.1%,2019年为1.9%。
OECD指出,除了房地产市场调整之外,未来两年加拿大经济放缓还在于职工收入增长缓慢,利率升高,以及加元趋强,令未来几个季度的出口难以显著改善。目前加元兑美元汇率大致为一加元兑78.5美分。

不过OECD更加担心北美自由贸易协定(NAFTA)的谈判对加拿大经济的影响。称美国已经开始动作,对加拿大重要出口商品课以关税,比如商用客机以及软木等产品。
就在本周一,美国管理咨询公司A.T. Kearney和加拿大零售业协会(Retail Council of Canada)联合发表报告,称如果NAFTA寿终正寝,那么对加拿大的经济既有直接影响,也有间接影响。

对加拿大零售业的直接影响是,若美国对目前免关税的各类商品征收20%的关税,那么加拿大零售业要额外支付$40亿-$210亿加元。换句话说,若美国将关税每增加1%,加拿大零售业就要额外多付至少$10亿加元。

间接结果则是,由于加拿大经济高度依赖于与美国的贸易,因此关税上调势必令加拿大经济放缓,加拿大人消费急剧下滑,导致本国零售业销售额减少$26亿至170亿加元。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
美股开高那指劲扬200点 大型科技股领涨
美股开高那指劲扬200点 大型科技股领涨
大型科技股带动美国3大主要指数26日开高,谷歌(Google)母公司Alphabet上季财报强劲
年薪百万的投行精英,开始找兼职了
年薪百万的投行精英,开始找兼职了
“现在唯一的想法就是保住饭碗。”在某中型券商投行部门工作的林峰(化名)对作者无奈
"抢钱"!加航执行新规:华人回国或多花一笔钱
"抢钱"!加航执行新规:华人回国或多花一笔钱
加拿大航空公司(Air Canada)开始执行一个新的选座政策,让加拿大人感到不满。根据4
蒙特利尔居民称发现炸弹 住宅区被疏散
蒙特利尔居民称发现炸弹 住宅区被疏散
周五下午,蒙特利尔警方部署了拆弹小组,并下令疏散东区某住宅区,因为此前一名居民声
蒙特利尔港口一工人死亡
蒙特利尔港口一工人死亡
今天,蒙特利尔港口一名工人死亡,魁北克省工作场所安全委员会正在进行调查。港口发言
查尔斯抗癌路走得不顺?团队实时更新葬礼计划
查尔斯抗癌路走得不顺?团队实时更新葬礼计划
自4月初的复活节活动以来,查尔斯已经沉寂了大约3周。这期间民众很少见到他,即便偶尔
31岁女博士跳楼自杀,父母含泪曝出内幕:女婿特殊癖好…
31岁女博士跳楼自杀,父母含泪曝出内幕:女婿特殊癖好
2012年6月15日,成都某小区,一位新婚的高校女教师从13楼跳下,随后,她父母却向女婿
回国航班高空紧急迫降!机舱冒烟!大批华人滞留
回国航班高空紧急迫降!机舱冒烟!大批华人滞留
绝对是空中惊魂了!北美一趟满载华人的回国航班,在高空中时机舱突然冒烟,最终紧急改
气炸!华人住公寓3个月丢2辆车!管理处却大放厥词...
气炸!华人住公寓3个月丢2辆车!管理处却大放厥词...
“从1月到4月,我的两辆车在地下停车场被盗。”看到这句话的时候,就知道多伦多又又又
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-4-26 23:00 , Processed in 0.123422 second(s), 23 queries .