租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 魁省新闻 查看内容

魁省一房屋卖家隐瞒缺陷售房遭罚

发布时间: 2017-3-2 10:16| 查看: 4149| 评论: 0|原作者: 老丹|来自: 蒙城华人报



在长达27页的判决书中,负责审理此案的法官Magali Lewis写道:“在整个冬季,房屋住户必须将地下室的一个水龙头打开放水,保证水管内一直有水流动,以免管道结冰。被告(即前任房主)对此完全知情,但在房屋交易时,他们并没有向购房者如实告知这一重要情况。” 

资深房地产法律专家Claude Coursol律师指出,在房产交易时,卖方必须如实详尽地说明房屋的真实情况。一旦因为卖家的疏忽而导致房屋交易后出现质量纠纷,买卖双方将不得不聘请专业的技术人员对房屋进行损失鉴定,相关费用十分昂贵。

本案的原告、现任房主Philippe Buist先生表示,他在诉讼时提出的索赔金额是最终获赔金额的两倍。尽管如此,他对于法院的裁决结果依然表示满意。通常,法官在处理房屋质量纠纷案时,会让原告和被告共同承担经济损失,即双方各自承担一半费用。

在魁省,房屋潜在缺陷引起的交易纠纷并不鲜见。每年都有数百名魁北克房主因此提起法律诉讼。在每年的前几个月,这种现象尤为突出。资深房地产法律专家Claude Coursol律师指出,很多潜在购房者选择在年初参观待售房屋。因此,在这段时间内,买卖双方更容易因为房屋潜在缺陷而引起纠纷。

房屋常见潜在缺陷一览
18 % 房屋漏水
一些房屋的墙体内部存在较多裂缝,可能导致房屋出现漏水。这些裂缝属于潜在缺陷,从外观上看并不明显,仅凭目视检查无法发现。 

17 % 地基缺陷
一些房屋的地基或基土层可能出现风化或沉降。在房屋地下室完工之后,这一问题将成为潜在缺陷,从外观上无法发现。

15 % 屋顶缺陷
一些房屋的阁楼年久失修,甚至出现椽木腐朽断裂的现象,很有可能导致屋顶塌陷。如果房屋的天花板上没有可以通向阁楼的活动门板,那么这一问题将被视为房屋的潜在缺陷。

信息来源:Talbot Kingsbury律师事务所,2012年
版权声明:
本篇内容为本站版权所有,任何网站、微信和报刊转载或重制均属非法,本站必究。
欢迎读者举报侵权行为,一经确认举报属实,本站将与酬谢。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
夫妇中7000万大奖 保守秘密两个月!做好咨询才公开
夫妇中7000万大奖 保守秘密两个月!做好咨询才公开
近日,来自安省的一对夫妻喜中7000万元彩票大奖。他们俩把这个“秘密”保守了将近两个
古巴向蒙特利尔一家人退还$10,000
古巴向蒙特利尔一家人退还$10,000
古巴外交部长向蒙特利尔一个家庭道歉,因为他们送错遗体了,并退还了收取的$10000的费
65岁退休的观念过时了!4成加国年轻人要在55岁退休
65岁退休的观念过时了!4成加国年轻人要在55岁退休
随着生活成本上升和预期寿命延长的常态化,加拿大人对退休的看法正在发生巨大变化,65
有钱人摆阔豪华汽车被吊进屋内当摆设
有钱人摆阔豪华汽车被吊进屋内当摆设
有钱人的想法和手笔,有时候也不是你能想像到的。至少这一辆古董保时捷被起重机载至温
IKEA宣布再调降800款产品价格快抢书架床架户外家具!
IKEA宣布再调降800款产品价格快抢书架床架户外家具!
宜家家居(IKEA)加拿大公司表示,在生活成本危机中,该公司继上月下调数百项商品的价格
魁省三年内将增加 4,200 名非合法教师
魁省三年内将增加 4,200 名非合法教师
据《Journal de Montreal》报道,魁北克省计划三年内在学校增加4200名没有合法资格的
魁省警方大型行动 40名高危性犯罪者被捕
魁省警方大型行动 40名高危性犯罪者被捕
据报道,4 月份,魁北克安全局在全省抓获了 40 名重犯高危性犯罪者。4 月 2 日至 26
安省提高高速限速 魁省会跟进吗?
安省提高高速限速 魁省会跟进吗?
昨天安大略省宣布,今年夏天将在包括渥太华附近的416号高速公路和安大略东部的401号高
98年历史老屋超出要价近百万成交
98年历史老屋超出要价近百万成交
温哥华的一间房屋以比要价高出近100万元出售,原因是「发展潜力」。据Daily Hive报道
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-4-25 11:02 , Processed in 0.126647 second(s), 23 queries .