租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

为避免规则 加经纪人引导借款人选择影子贷款市场

发布时间: 2016-10-23 10:34| 查看: 2105| 评论: 0|来自: FX168财经网

 加拿大新抵押贷款规定的风险推动借款人选择影子贷款市场,经纪人与私人贷款方将设立二次贷款作为借款人绕过偿还债务能力压力测试的一种手段。


  加拿大官员对家庭债务水平和泡沫房屋市场的系统性风险越来越担忧。最近为了冷却温哥华和多伦多房地产市场,政府推出抵押贷款新规,希望够保证大部分加拿大人在利率上升时仍然有能力支付贷款。然而,这也促使经纪人计划引导更多的借款人到所谓的影子贷款市场。

  加拿大最大的非首要贷款人Home Trust已经在销售一种“捆绑”产品,通过私人贷款机构与第二笔贷款结成常规抵押贷款,使得房屋买家能够借贷高达房产价值的85%。

  10月17日生效的新规则要求买家通过压力测试,证明他们能够负担得起以加拿大央行五年期固定利率4.64%来偿还债务。加拿大最大的银行目前提供的抵押贷款利率大约比这低了两个百分点。

  然而,为了绕过这一测试,买家可以支付20%的首付,从而有资格获得无保险的抵押贷款。经纪人表示,许多买家将转向无监管的私人贷款机构进行借贷。

  多伦多经纪人Mark Cashin表示,“新规定推动加拿大人进入私人二次抵押贷款,这只会使人们支付越来越多的钱。在多伦多私人二次抵押贷款通常收取7%到10%的利息。”

  债务顾问说,新规则可能会带来意想不到的后果,可能会让积极的替代贷款人占据更大的市场份额。

  加拿大信用咨询协会(Canada's Credit Counseling Society)首席执行官Scott Hannah表示,“人们将转向这些非常规贷款人,并且支付更高的价格。然而这不仅仅是支付一年的更高价格,而是有可能持续3-5年。”

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
梅西身价暴跌,小贝全身而退,豪掷1个亿升级游艇
梅西身价暴跌,小贝全身而退,豪掷1个亿升级游艇
2月初,“球王”梅西因未在香港友谊赛上场而被唾骂,如今逐渐反噬。据德国媒体3月27日
美联储重量级决策官员:数据比预估更强 不急于降息
美联储重量级决策官员:数据比预估更强 不急于降息
美国联准会(Fed)理事、重量级决策官员沃勒(Christopher Waller)27日表示,今年来
数十人BMO银行存款遭"洗劫":多名华人中招,有人损失3万 ...
数十人BMO银行存款遭"洗劫":多名华人中招,有人损失3
大量涉及e-Transfer盗窃的指控,引发了对BMO银行的集体诉讼。数十名用户怒曝他们的银
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
男子搬家后头痛咳嗽!一查吓一跳:致癌气体超标40倍!
如果不是去年夏天与邻居的一次交谈,安省男子Bob Barnes永远都不会知道他最近购买的房
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
AI客服害了多少人?胡说八道 让公司亏了1000亿
2022年,加拿大的Jake Moffatt在加拿大航空的网站上被AI客服告知,在丧亲旅程中可以提
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
可怕!中国女生公寓内被同学乱刀捅死
这两天,留学圈传来噩耗,一名在英国留学的中国女留学生Wang在住所被砍死,嫌犯是她的
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
美国小学生被霸凌,整个大学给他撑腰
2019年9月4日,美国一位非常普通的小学老师,在脸书账号上发了一条求助动态,短短一天
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
"真的累了"!加拿大华裔开的珠宝店遭洗劫一空!
真的太嚣张了!周一(3月25日)早上,加拿大BC省白石镇(White Rock)的一家华裔开的
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰退! ...
特鲁多政府被批“花钱太猛”!加拿大经济恐陷入常年衰
加拿大政府对经济和财政政策的处理不当超出了人们的想象,加拿大的实际人均收入正年复
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-3-29 05:48 , Processed in 0.147904 second(s), 23 queries .